Rondablog

30. 9. 2019
1 minuta čtení

Nájemné poroste, investice přinášející výnos z pronájmu se vyplatí

Sen o vlastním bydlení se mnohým z nás začíná rozplývat. Důvodem je především výrazný nárůst cen nemovitostí, ale i růst úrokových sazeb hypoték a také postupné zpomalování růstu mezd.

Nájemné poroste, investice přinášející výnos z pronájmu se vyplatí Reading Time: < 1 minute

Česká republika patří mezi země s nejnižším podílem nájemního bydlení v celé Evropské unii. Hned čtyři z pěti Čechů bydlí ve vlastním. A ti, kteří bydlí v nájmu, většinou sní o tom, že si jednou pořídí vlastní byt nebo dům. Sen o vlastním bydlení se ale mnohým z nás začíná rozplývat.

Důvodem je především výrazný nárůst cen nemovitostí, ale i růst úrokových sazeb hypoték, zpřísnění podmínek pro jejich poskytování ze strany centrální banky a také postupné zpomalování růstu mezd.  To vše vede k tomu, že pořízení vlastního bydlení se pro stále více Čechů stává nereálným a roste poptávka po nájemním bydlení. Česká republika tak začíná následovat trendy sousedních zemí, jakou je například Německo, kde má nájemní bydlení dlouhou tradici a využívá ho každý druhý Němec.

Poptávka po nájemním bydlení v tuzemsku se meziročně zvýšila až o desítky procent. Na nepřipravený nájemní trh v České republice se tak dostávají desítky tisíc nových zájemců. A s rostoucí poptávkou samozřejmě rostou i ceny nájemného.

Nemovitost nemusíte kupovat

Vzhledem k tomu, že lze předpokládat, že tento trend bude mít dlouhodobější charakter, vyplatí se i nadále investovat do rezidenčních nemovitostí a nabízet je k pronájmu. Není přitom nutné kupovat nemovitosti napřímo za milionové částky. Vydělávat na rostoucích výnosech z pronájmu mohou i drobní investoři.

Takovou možnost nabízí naše společnost RONDA INVEST, která Vám nabízí možnost investovat mimo jiné do projektů (úvěrů) přinášejících výnos z pronajatých rezidenčních nemovitostí. Tyto bonitní nemovitosti zároveň slouží také jako zajištění poskytnutých úvěrů a výrazně tak snižují riziko podstupované investory. Investice přináší zhodnocení až 5,2 % p.a., přičemž je možné investovat již od 10 tis. Kč a výnos je Vám vyplácen měsíčně na účet.

Pokud byste také chtěli profitovat na výnosech z bonitních nemovitostí, neváhejte si zavolat pro více informací na bezplatnou linku 800 023 099.

Líbil se Vám tento článek?

Kateřina Hájková
Autor:
Kateřina Hájková
Copywriter

Mohlo by Vás zajímat

12. 4. 2024

Odkládáte investování? Zbytečně přicházíte o své úspory.

21. 3. 2024

Jak zpracovat daňové přiznání v roce 2024?

19. 3. 2024

Dlouhodobý investiční produkt (DIP) – jak funguje a je dostatečně atraktivní?

27. 2. 2024

Novinka pro zahraniční investory aneb RONDA INVEST anglicky

Zajištěné investice

Rodinné domy Ostrava
Výnos p.a.
8,844 %

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Splatnost
24 měsíců

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Tato investice má splatnost 30. 4. 2026.

Min. investice
10 000 Kč

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

LTV
67,76 %

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Rodinné domy Ostrava
Ostrava
PREMIUM
Bytový dům
Výnos p.a.
8,99 %

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Splatnost
22 měsíců

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Tato investice má splatnost 28. 2. 2026.

Min. investice
100 000 Kč

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

LTV
67,32 %

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

(6. etapa)
Bytový dům
Praha - Vysočany
Pozemky
Výnos p.a.
7,5 %

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Splatnost
27 měsíců

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Tato investice má splatnost 31. 7. 2026.

Min. investice
50 €

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

LTV
43,73 %

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

(3. etapa)
Pozemky
Nitra (Mlynárce)
KALKULAČKA
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.