Za 5 let fungování RONDAINVEST se nikdy nestalo,
že by byť jediný investornedostal výnosynebo bymu nebyla vyplacenajeho investice.
Protože nikdy nepřišli o své peníze a mají jistoty, že se tomutak nestane ani v budoucnu. 4 hlavní důvody proč:
nejen v oblasti úvěrování – víme,na co si dát pozora nenecháme se snadnoopít rohlíkem.
životaschopný úvěrový případ od toho předem prohraného.Tam, kde nevidíme cestu, neúvěrujeme.
a nechceme ho přenášet ani na naše investory. Nepotřebujeme za každou cenu úvěrovat vše, proto si můžeme dovolit odmítat.
ale to z nás činí také výjimečně bezpečnou investičníplatformu. Z tohoto standardunechceme slevovat.
VŠECHNY NAŠE ÚVĚRY JSOU VŽDY
To znamená, že poskytneme-li úvěr ve výši 7 mil. Kč,požadujeme do zajištění nemovitost o aktuálnítržní hodnotě minimálně 10 mil. Kč.
Ta nás u projektu zajímá více, než účel. To znamená, aby měl úvěrový dlužníkdostatek prostředků na splácení úvěru– a to nejen k datu poskytnutí úvěru,ale také v budoucnu.
Do zástav bereme nemovitosti, které senacházejí v atraktivních lokalitách nejčastějivelkých měst. Když by se stalo, že budememuset nějakou zástavu zpeněžit, chceme,aby se tak stalo obratem.
Když cítíme levou, do spolupráce nejdeme.Je pro nás klíčové, aby skvěle fungovalakomunikace a důvěra po celou dobuspláceného úvěru. Když pak přijde nenadáláudálost, řeší se s lehkostí a bez problémů.
„Způsob posouzení poskytnutí úvěru pod taktovkou RONDA INVEST je téměř totožný s bankovním způsobem posuzování.To samé platí i pro způsob zajištění, kdy bankovní podnikatelské půjčky jsou poskytovány zpravidla do 70 % zástavní hodnoty nemovitosti, stejně jako v RONDA INVEST“
Každý investor vždy dostal své výnosy i mu bylavyplacena zpět investovaná částka.
„Stojím za prověrkou solventnosti všech úvěrových klientů.“
„Jistotu správné selekce získám až po desítkách hodin studia analýz.“
„Starám se o dohled nad kvalitou dodávaných podkladů a smluv.“
„Revizí každého odhadu zaručuji adekvátní ohodnocení projektů.“
RONDA INVEST uplatní své smluvní zástavní právo k dané nemovitosti.
Nemovitost v zástavě má LTV max. 70 % a my ji můžeme prodat ihned s 30% diskontem.
Ze zbylých peněz se strhne část na poplatek Rondě a zbytek se vyplatí investorovi.
S ohledem na to, že zastavované nemovitosti se nacházejí v lukrativních lokalitách velkých měst, je zpeňežení otázkou měsíce až dvou. Zpravidla se prodá za tržní cenu, případně s 15% diskontem – ze zůstatku se okamžitě vyplatí investoři.
Jste-li investor, podívejte se na
aktuální nabídku našich investičních příležitostí.
Jste-li zájemce o poskytnutí úvěru, přejděte do sekce financování,zadejte poptávku a proberte svou svůj zájem o úvěrs naším úvěrovým specialistou.
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Tato investice má splatnost 31. 7. 2025.
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Tato investice má splatnost 28. 2. 2026.
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.
