Svou investicí budete participovatna poskytnutém úvěru,který jevždy zajištěn nemovitostís LTV do 70 %, cožz Vašíinvestice dělá jednuz nejbezpečnějších na trhu.
Úvěry firmám poskytujeme z vlastních zdrojů.Až po ověření solventnosti a platební morálkynabídneme možnost participace i drobnýminvestorům, kteří se „složí“.
Každý úvěr je ze 100 % zajištěný nemovitostís LTV do 70 % (obdoba zajištění u bank).Jištění Rondy je ještě lepší (hypoteční bankyzpravidla poskytují úvěry s LTV jen do 80 %).
100 % spolehlivost
Nikdy se nestalo, že by byť jediný investor nedostal své výnosy nebo svou investici.
Proinvestováno přes 1,5 mld. Kč, na výnosech vyplaceno přes 85 mil. Kč.
Vydělávají na zajištěných
investicích 8–9 % p.a.
Propojuje a dohlíží
na správný chod.
Získávají financování
realitních projektů.
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Tato investice má splatnost 31. 3. 2025.
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze
do projektu zainvestovat.
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Tato investice má splatnost 31. 12. 2023.
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze
do projektu zainvestovat.
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Tato investice má splatnost 31. 7. 2024.
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze
do projektu zainvestovat.
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Klíčem je kvalitní analýza každého projektu. Jistota, že investořidostanou své peníze, je pro nás nejvyšší prioritou.
„Stojím za prověrkou solventnosti všech úvěrových klientů.“
„Jistotu správné selekce získám až po desítkách hodin studia analýz.“
„Starám se o dohled nad kvalitou dodávaných podkladů a smluv.“
„Revizí každého odhadu zaručuji adekvátní ohodnocení projektů.“
Ověření totožnosti po nás vyžaduje zákon. A je to v pořádku, neboť cílem je zabránit praní špinavých peněz, stejně jako při prokazování totožnosti např. v bankách. V moderní podobě je to možné nejen osobním předložením dokladu, ale i online za pomoci chytrého telefonu či počítače či tabletu, selfie a fotky dokladu. Zákon i my stejně obezřetně myslíme i na následnou ochranu vašich osobních údajů.
Ačkoliv se jedná o investice do podnikatelských úvěrů, hodnota zajištění vždy výrazně přesahuje celkovou výši úvěru – LTV (výše úvěru vůči hodnotě zástavy) se nejčastěji pohybuje mezi 50-70 %. RONDA INVEST přitom nemovitosti sloužící k zajištění úvěrů důkladně prověřuje.
Preferujeme lokality v blízkosti krajských měst a schvalovacím procesem nakonec projde pouze malá část žádostí o financování.
Investice u RONDA INVEST jsou tedy co do rizika velice konzervativní.
S investicí u RONDA INVEST nejsou spojeny žádné vstupní ani pravidelné poplatky.
Dle zákona je třeba své příjmy z investování jednou za rok zdanit, s tím vám ale jednoduše pomůžeme přípravou potřebných podkladů.
Návody a vysvětlení, jak na danění investic, najdete ZDE.
Období podání daňového přiznání může být oříškem pro leckterého investora. Nevyhnete se tomu ani když jste zaměstnancem s podepsaným růžovým prohlášením,...
Máte podnikatelský plán na poli realit? Chcete nakoupit nemovitosti k rekonstrukci nebo stavební pozemky? S financováním u bank to někdy není lehké, prosazují své...
Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky. Noví investoři získají při investici v minimálním objemu 20 000 Kč bonus 1 000 Kč, který je vyplácen společně s prvním výnosem.
