Rondablog

23. 6. 2023
3 minuty čtení

Čerpání úvěrů v roce 2023. Financujte se spolehlivým partnerem.

Vzhledem k vysoké inflaci, kterou způsobila energetická krize, přetrvávající válka na Ukrajině nebo post-covidovým následkům jsou aktuální úrokové sazby velmi vysoké. Začínající podnikatelé se tak často potýkají s problémem, jak získat finanční prostředky k uskutečnění svých podnikatelských záměrů. Odpověď řada z nich našla na P2B platformě RONDA INVEST. Malým a středním podnikům v ČR a na Slovensku jsme poskytli financování v objemu přes 1,7 miliardy českých korun a plánujeme dále růst.

Čerpání úvěrů v roce 2023. Financujte se spolehlivým partnerem. Reading Time: 3 minutes

ČR má jedny z nejpřísnějších podmínek pro získání hypotéky v Evropě

Po dlouhodobě klesající poptávce na realitním trhu a poklesu indexu stavebních prací, kterému se kontinuálně věnujeme zde, se již rozvolňují podmínky na čerpání hypotečních úvěrů i v bankovním sektoru s mírně klesajícími úroky a zrušením limitu DSTI.

I přes rozvolňování jsou ale hypotéky pro mnohé stále nedostupným luxusem. Průměrná úroková sazba nově poskytnutých hypoték se za červen 2023 nachází na 5,89 %. Ve srovnání s průměrným úrokem nabízeným v lednu 2021 se stále jedná o 3,89 % vyšší úrok, který když si představíte na sumě splátek i jen u 10 milionového úvěru na dobu deseti let, suma vás zděsí. Jde o 2 214 655 Kč zaplacených na úrocích více při současných sazbách. I proto se v květnu poskytlo pouhých 3,5 tisíce nových hypoték, přičemž průměrný počet měsíčně poskytnutých hypoték 2 roky nazpět se pohyboval okolo 9,5 tisíce.

vývoj PRIBOR sazby v provonání s průměrnou sazbou na hypoteční úvěr v čr - RONDA INVEST - poskytování podnikatelských úvěrů

Jak jsou na tom podnikatelské úvěry?

Čerpání podnikatelských úvěrů do značné míry kopíruje vývoj trhu spotřebitelských hypoték. Doba nejistoty společně s vysokými úrokovými sazbami, které ČNB udržuje na úrovni 7 %, odrazuje podnikatele od čerpání úvěrů. Podnikatelské úvěry poskytují vedle bank i nebankovní společnosti k nastartování podnikání živnostníků nebo větších podnikatelů, k financování provozních potřeb, investování do nemovitostí nebo jiného typu majetku.

Náročné finanční podmínky bank spolu s rozsáhlými administrativními povinnostmi vede čím dál více podnikatelů k alternativní cestě na získání potřebného financování. Podnikatelé musí například doložit svou podnikatelskou historii, platební morálku, čisté výpisy z úvěrových registrů, referenční projekty. Dále je posuzována hodnota nemovitosti a samozřejmě vhodnost nemovitosti, kterou se úvěr zajišťuje. I když vám žádný z těchto aspektů nebrání ve schválení úvěru, jeho vyřízení se u banky může neúměrně protáhnout. V takovém případě může být vhodné se poohlédnout jinde, například právě u P2B platforem.

P2B platformy jsou efektivním řešením

Za úspěchem P2B platformy RONDA INVEST tkví náš win-win princip. Poskytujeme podnikatelům různé typy úvěrů z vlastních zdrojů až do 100 milionů Kč, vždy zajištěné zástavním právem k nemovitostem. Úvěr jsme přitom schopni vyřídit i do 14 dní. Na nic tedy nečekáte. Usilujeme o to, aby naši úvěroví klienti s poskytnutým úvěrem zvládli svůj podnikatelský záměr úspěšně realizovat a rozumně na něm vydělali. Na straně druhé přitom stojí investoři – klienti, kteří do poskytnutého úvěru mají možnost investovat formou tzv. participací.

Vila Vinohrady - financování P2B platforem, RONDA INVEST

V době volatilních akciových trhů jsou pro investory participace na úvěrech zajištěných nemovitostmi s uvedeným ročním výnosem příjemnou konzervativní cestou doplnění investičního portfolia,“ uvádí Lukáš Blažek, obchodní ředitel RONDA INVEST.

 


BONUS AŽ 1 000 KČ NA PRVNÍ INVESTICI PLATNÝ POUZE DO 30. 6.:
INVESTUJTE ONLINE


 

Sháníte flexibilní financování? Developerský, provozní nebo investiční úvěr? Bojujete se splněním bankovních požadavků a máte k dispozici nemovitý majetek k zástavě? RONDA INVEST může být vhodným řešením právě pro vás. „Profinancovali jsme přes 170 projektů, přičemž si zejména zakládáme na individuálním přístupu ke každému z nich. Věříme, že flexibilita a rychlost je pro naše úvěrové klienty zásadní. Přesto nejsme ochotni ustoupit z nastavených standardů a úvěroví specialisté společně s risk manažery prověřují platební morálku, hodnotu zástavy a rizikovost podnikatelského záměru každého klienta. To, aby naši klienti bezproblémově splatili poskytnutý úvěr a investoři, kteří na úvěrech participovali, dostali včas své peníze, je pro nás nejvyšší prioritou,“ doplňuje Lukáš Blažek.

Líbil se Vám tento článek?

Kateřina Hájková
Autor:
Nikola Spurná
Marketing Manager

Mohlo by Vás zajímat

5. 6. 2023

Investiční gramotnost, která se vyplatí. Část první.

25. 1. 2023

Developerský úvěr

Zajištěné investice

AKCE
Pozemky
Výnos p.a.
8,094 %

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Splatnost
35 měsíců

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Tato investice má splatnost 30. 6. 2027.

Min. investice
1 000 Kč

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

LTV
62,81 %

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

(2. etapa)
Pozemky
Olešky (Praha - východ)
PREMIUM
Rodinné domy
Výnos p.a.
8,362 %

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Splatnost
18 měsíců

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Tato investice má splatnost 31. 1. 2026.

Min. investice
100 000 Kč

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

LTV
64,94 %

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

(1. etapa)
Rodinné domy
Praha - Štěrboholy
AKCE
Rodinné domy
Výnos p.a.
8,184 %

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Splatnost
21 měsíců

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Tato investice má splatnost 30. 4. 2026.

Min. investice
1 000 Kč

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

LTV
51,82 %

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

(5. etapa)
Rodinné domy
Ostrava
KALKULAČKA
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.