Rondablog

20. 4. 2020
4 minuty čtení

Změní koronavirus chování investorů?

Probíhající pandemie odhaluje křehký svět investování. Už nám nejde o vysoký výnos, ale o míru jistoty.

Změní koronavirus chování investorů?

Probíhající pandemie koronaviru odhaluje křehkost tohoto světa a ukazuje nám, že věci, které jsme za normálních okolností považovali za naprosto běžné a samozřejmé, jako je dostupná zdravotní péče, dobré zaměstnání anebo možnost jít si nakoupit, tak úplně samozřejmé nejsou. Stávající situace u nás i ve světě může přispět k tomu, že budeme pokornější a budeme si těchto věcí do budoucna více vážit. A platí to i ve světě financí a investování.

Budeme hledat, kam bezpečně investovat peníze

Pokud zjistíme, že svět je mnohem zranitelnější, než jsme si původně mysleli, ovlivní to i naše chování v oblasti financí. A to tak, že budeme více šetřit a budeme méně ochotni riskovat. A to se může v budoucnu při další podobné krizi pozitivně projevit v tom, že na ni budeme lépe připraveni. Budeme stát nohama pevně na zemi a krize v portfoliu našich aktiv nenapáchá tak velké nebo dokonce žádné škody.

Přesvědčí nás vysoká míra jistoty

Méně riskovat znamená investovat do aktiv, která jsou bezpečná, nabízí nám vysokou míru jistoty nebo jsou nějakým způsobem zajištěná. Pro většinu Čechů splňují tyto podmínky investice do nemovitostí nebo investice zajištěné nemovitostmi. A to z toho důvodu, že vývoj cen nemovitostí je v České republice poměrně stabilní bez výraznějších výkyvů, relativně dobře předvídatelný a také, že nemovitosti jsou účinnou zbraní v boji s inflací.

To činí z nemovitostí oblíbený bezpečný přístav a uchovatel hodnoty a všechny formy investic s nemovitostmi spojené se tak těší v posledních letech stále větší oblibě. Svědčí o tom mj. skutečnost, že v posledním kvartále loňského roku měli Češi v nemovitostních fondech uloženo cca 36 miliard korun, což je sedminásobek stavu před 5 lety. V souvislosti s negativními ekonomickými dopady pandemie koronaviru, kdy řada investorů již přišla o nemalé peníze, lze očekávat, že investice do nemovitostí či zajištěné nemovitostmi si získají u Čechů ještě větší přízeň.

Kam tedy investovat?

Zajímavou alternativou spadající do této kategorie jsou také investice do podnikatelských úvěrů zajištěných nemovitostmi. Tuto možnost investování nabízí i naše společnost RONDA INVEST, která financuje rozmanité projekty malých a středních podnikatelů, které jsou vždy zajištěny bonitní nemovitostí. Typicky se jedná například o developerské projekty spojené s výstavbou či rekonstrukcí rezidenčních nemovitostí.

Každý takový projekt je nejprve podroben důkladné analýze a teprve určitou dobu po jeho profinancování a ověření platební morálky dlužníka do něj umožňujeme investovat, a to s atraktivním výnosem až 6 % ročně při minimální investici 1.000 Kč. Pokud budete investovat ve výši min. 10 000 Kč, získáte od nás k první investici bonus 500 Kč, o který si můžete zažádat na této stránce.

Investice není spojena s žádnými vstupními ani průběžnými poplatky, což je velkou výhodou ve srovnání se zmiňovanými realitními fondy. Investovat je možné ONLINE z bezpečí Vašeho domova.

Líbil se Vám tento článek?

Kateřina Hájková
Autor:
Kateřina Hájková
Copywriter

Mohlo by Vás zajímat

25. 1. 2023

Developerský úvěr

4. 1. 2023

Zajistí nám stát důstojné stáří? Důchodový systém a penzijní spoření pod lupou

13. 12. 2022

Investiční zlato: mýty a fakta

Zajištěné investice

PREMIUM
Bytový dům
Výnos p.a.
8,7 %

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Splatnost
20 měsíců

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Tato investice má splatnost 31. 10. 2024.

Min. investice
100 000 Kč

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze
do projektu zainvestovat.

LTV
68,86 %

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

(6. etapa)
Bytový dům
Praha Vinohrady
Bytový dům
Výnos p.a.
8,3 %

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Splatnost
10 měsíců

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Tato investice má splatnost 31. 12. 2023.

Min. investice
10 000 Kč

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze
do projektu zainvestovat.

LTV
56,90 %

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

(3. etapa)
Bytový dům
Praha 7
Činžovní dům
Výnos p.a.
8,6 %

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Splatnost
22 měsíců

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Tato investice má splatnost 31. 10. 2024.

Min. investice
10 000 Kč

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze
do projektu zainvestovat.

LTV
65,24 %

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

(2. etapa)
Činžovní dům
Kralupy nad Vltavou

Kam dál?

KALKULAČKA
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
20 000
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky. Noví investoři získají při investici v minimálním objemu 20 000 Kč bonus 1 000 Kč, který je vyplácen společně s prvním výnosem.