Rondablog

22. 7. 2022
3 minuty čtení

Složené úročení – jak funguje a jak zbohatnout s jeho pomocí?

Jak využít složené úročení ve svůj prospěch? Co to vůbec znamená? A jak se počítá? Připravili jsme pro vás stručného a přehledného průvodce.

Složené úročení – jak funguje a jak zbohatnout s jeho pomocí?

Co je to složené úročení?

Složené úročení znamená prakticky možnost získávat “úroky z již získaných úroků”, a tím roztočit investorské perpetuum mobile. Jinými slovy: Peníze samy vydělávají peníze, aniž byste museli vkládat další a další. Získaný úrok se na konci každého úrokovacího období přičítá k již dosažené hodnotě kapitálu a spolu s ním se dále úročí.

Nevyznáte se moc dobře v tom, co je to vlastně úrok a jak funguje základní jednoduché úročení? Přejděte na tento článek: ÚROČENÍ POD LUPOU

Jak se složené úročení počítá?

Při výpočtu vždy budete brát v potaz výši vkladu, délku úrokovacího období, úrokovou sazbu  i frekvenci úročení. Poslední zmíněná proměnná může být jakákoliv, týdenní, měsíční, kvartální… Pro snadnější počty se v příkladech pro ekonomické studenty nejčastěji uvádí roční úročení a taky se nepočítá s odvodem daně:

Příklad:

Na začátku roku 2022 vložíme 1 000 000 Kč na 3 roky na investorský účet, který generuje roční úrokovou sazbu 1 %, úrokovací období je 1 rok. Úrok se přičítá na konci každého roku k již dosažené částce. Neuvažujeme daň z úroku.
Jak velká bude výsledná částka na účtě po třech letech?

Řešení

Výpočet převzatý z: https://www2.karlin.mff.cuni.cz

Zdá se vám i tenhle velmi zjednodušený příklad složitý? Nelámejte si s tím hlavu, pro výpočet výsledné sumy vám dnes hravě poslouží libovolná online kalkulačka.

Jak využít složené úročení ve svůj prospěch?

Složené úročení funguje například na spořicích účtech u bank anebo v případě akcií. Stejného efektu docílíte také u investiční platformy RONDA INVEST pomocí reinvestování získaných výnosů do nových developerských a podnikatelských projektů. Jako bonus vás čekají zajímavější výnosy – vyšší než u bank a stabilnější než u akcií, tedy bez divoké volatility a s předem definovaným očekávaným výnosem.


VYBUDUJTE SI PASIVNÍ PŘÍJEM:
INVESTUJTE ONLINE


Porovnání cílové částky, začnete-li ode dneška spořit 1 000 Kč měsíčně po dobu 30 let při:

  1. spoření do šuplíku,
  2. spoření na účtu s úrokem 4 % ročně a 
  3. investování u RONDA INVEST s výnosem 9 % ročně

Každé procento navíc v čase hraje svou roli: celkový rozdíl ve výsledné sumě je téměř pětinásobný.

(C) ilustrace: Designed by Freepik and Pixabay

Líbil se Vám tento článek?

Kateřina Hájková
Autor:
Kateřina Hájková
Copywriter

Mohlo by Vás zajímat

25. 1. 2023

Developerský úvěr

4. 1. 2023

Zajistí nám stát důstojné stáří? Důchodový systém a penzijní spoření pod lupou

13. 12. 2022

Investiční zlato: mýty a fakta

Zajištěné investice

PREMIUM
Bytový dům
Výnos p.a.
8,7 %

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Splatnost
20 měsíců

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Tato investice má splatnost 31. 10. 2024.

Min. investice
100 000 Kč

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze
do projektu zainvestovat.

LTV
68,86 %

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

(6. etapa)
Bytový dům
Praha Vinohrady
Bytový dům
Výnos p.a.
8,3 %

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Splatnost
10 měsíců

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Tato investice má splatnost 31. 12. 2023.

Min. investice
10 000 Kč

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze
do projektu zainvestovat.

LTV
56,90 %

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

(3. etapa)
Bytový dům
Praha 7
Činžovní dům
Výnos p.a.
8,6 %

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Splatnost
22 měsíců

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Tato investice má splatnost 31. 10. 2024.

Min. investice
10 000 Kč

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze
do projektu zainvestovat.

LTV
65,24 %

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

(2. etapa)
Činžovní dům
Kralupy nad Vltavou

Kam dál?

KALKULAČKA
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
20 000
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky. Noví investoři získají při investici v minimálním objemu 20 000 Kč bonus 1 000 Kč, který je vyplácen společně s prvním výnosem.