Rondablog

14. 7. 2023
3 minuty čtení

Jak porazit přetrvávající vysokou inflaci?

Schováváte si peníze pod polštář nebo na běžný účet? Tam je ale od ztráty hodnoty neochráníte. Kvůli inflaci budou svou hodnotu ztrácet i nadále. Výběr správné investiční strategie je proto v dnešní době důležitější než kdy dříve.

Jak porazit přetrvávající vysokou inflaci? Reading Time: 3 minutes

Průměrná míra inflace v datech

Meziročně ceny zboží úhrnem vzrostly o 14,5 % a ceny služeb o 10,1 %. Meziroční růst potravin sice zpomalil, ale inflace se dle dat Českého statistického úřadu z června 2023 stále pohybuje nad 10% hladinou, což ještě před dvěma lety bylo nepředstavitelné číslo.

Průměrná roční míra inflace vyjádřená přírůstkem indexu spotřebitelských cen je dle dat Českého statistického úřadu ke konci června letošního roku 15,1 %. A predikce ČNB? Dvouciferná by se měla v České republice držet až do konce letošního roku. 2% inflačnímu cíli by se inflace měla přiblížit na konci 2. čtvrtletí 2024. Ovšem řada ekonomů má na tyto predikce velice skeptické názory.

Dle slov obchodního ředitele RONDA INVEST Lukáše Blažka: „Pokud máte uspořené prostředky, je nutné si zjišťovat předpokládanou míru inflace a následně tuto míru překonat třeba právě za pomoci investic. Podle očekávání resortu ministerstva financí a České Národní Banky bude i v letošním roce míra inflace nadále dvouciferná.“

Jak si dnes nemovitosti stojí?

Investice do úvěrů zajištěných nemovitostí jsou v dnešní době velice lukrativní. Vypovídají o tom analýzy Českého statistického úřadu zveřejněné v červnu letošního roku – na meziroční růst cenové hladiny měly největší vliv jak ceny nákladů vlastnického bydlení, tak především vodného, stočného, elektřiny a tepla.

Ve srovnání s loňským rokem se nabídková cena volných bytových jednotek drží na podobné hladině. Průzkumy společnosti Deloitte vyhodnotily, že z celkem deseti pražských částí došlo v 5 z nich ke zvýšení nabídkové ceny nových bytů a ve zbylých pěti ke snížení. Od listopadu 2022 nabídková cena nového bytu v Praze činila průměrně 156 600 Kč/m2. Aktuální cena se snížila o nepatrných 0,4 %, a to na 155 400 Kč/m2.

Češi a nemovitosti

Zakoupit si vlastní nemovitost si stále nemůže dovolit většina Čechů, i přesto, že poptávka i ceny klesly, jak v tuzemsku, tak po celé Evropě. Oproti loňskému roku index dostupnosti bytů klesnul, k 10. 7. 2023 je na 2,09 p.b.

Od začátku roku 2020 se ale dle tohoto indexu zvedla nedostupnost vlastního bydlení o 109 %. Je čím dál méně Čechů, kteří si mohou dovolit koupit vlastní nemovitost, natož investiční. Naštěstí jsou tu ale i jiná řešení, než si kupovat byt či dům, a přitom zhodnotit své úspory.

I malé částky vás dovedou k finanční nezávislosti

Seznamte se s RONDA INVEST. Jak to funguje?

Na jedné straně stojí podnikatel, který převážně shání finance na nákup, výstavbu či rekonstrukci bytů či domů, nebo na rozvoj podnikání. Na druhé straně je potom RONDA INVEST, která v případě kladného posouzení projektu podnikatele a jeho schopnosti splácet, poskytne peníze. Poskytnutý úvěr poté nabídne k investování formou participací, a lidé se tak již od tisícikoruny mohou podílet na výnosech z projektů v atraktivních lokalitách.

Ronda Invest - jak to funguje - investování do úvěrů zajištěných nemovitostmi

A jak posoudíme, zda je právě váš projekt pro nás ten pravý?

Risk management Ronda Invest - bezpečné investice s minimálním rizikem, vysoký výnos

Jak inflace ovlivňuje spoření?

Ukažme si na názorném příkladu, co se stane s vašimi úsporami, když je budete nechávat v šuplíku – neboli na vašem běžném účtu.

Představme si například investorku Kláru. Klára je k jakýmkoliv investicím velmi skeptická, a proto si všechny své úspory nechává na svém běžném účtu. Za 30 let při odkládání 1 000 Kč každý měsíc, ušetří 360 000 Kč. Ovšem spotřebitelské ceny se přirozeně v čase zvyšují, tudíž reálné úspory Kláry budou mít hodnotu menší.

Investor František už má o potřebě spoření lepší znalosti. Je ovšem velmi konzervativní a z investování má strach, protože nemá dostatečnou investiční gramotnost. Rozhodne se tedy využít spořicího účtu u tuzemské banky. František si také každý měsíc odkládá 1 000 Kč. Jeho roční výnos u spořicího účtu činí 5 %, tudíž si František za 30 let uspoří 835 726 Kč. Výnos na spořicím účtu se ovšem mění podle aktuální míry inflace. Může se tedy v čase snižovat.

Co kdybychom vám řekli, že lze vaše úspory zhodnotit ještě více? Investorka Adéla se o investice velmi zajímá a ví, že je dobré investovat hned s několika investičními příležitostmi. Jednou z jejích oblíbených platforem, na které si také odkládá 1 000 Kč měsíčně, je RONDA INVEST. RONDA INVEST poskytuje roční výnos až 9 %, který je fixní po celou dobu investice. Adéla si díky tomu za 30 let uspoří 1 844 474 Kč.

Všechny příklady jsou pouze názorné. Výnosy se mohou v čase měnit, berte tedy konkrétní čísla pouze jako příklad.

Myslet na budoucnost se vyplatí

Pokud vás možnost investovat do úvěrů u nemovitostních projektů u RONDA INVEST zaujala, můžete si pročíst zkušenosti našich investorů.

Malým a středním podnikům v ČR a na Slovensku jsme poskytli financování v objemu přes 1,7 miliardy českých korun a plánujeme dále růst. Investovat je přitom možné z pohodlí domova a vše lze zařídit online.

Líbil se Vám tento článek?

Kateřina Hájková
Autor:
Nikola Spurná
Marketing Manager

Mohlo by Vás zajímat

12. 4. 2024

Odkládáte investování? Zbytečně přicházíte o své úspory.

21. 3. 2024

Jak zpracovat daňové přiznání v roce 2024?

19. 3. 2024

Dlouhodobý investiční produkt (DIP) – jak funguje a je dostatečně atraktivní?

27. 2. 2024

Novinka pro zahraniční investory aneb RONDA INVEST anglicky

Zajištěné investice

Rodinné domy Ostrava
Výnos p.a.
8,844 %

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Splatnost
24 měsíců

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Tato investice má splatnost 30. 4. 2026.

Min. investice
10 000 Kč

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

LTV
67,76 %

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Rodinné domy Ostrava
Ostrava
PREMIUM
Bytový dům
Výnos p.a.
8,99 %

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Splatnost
22 měsíců

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Tato investice má splatnost 28. 2. 2026.

Min. investice
100 000 Kč

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

LTV
67,32 %

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

(6. etapa)
Bytový dům
Praha - Vysočany
Pozemky
Výnos p.a.
7,5 %

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Splatnost
27 měsíců

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Tato investice má splatnost 31. 7. 2026.

Min. investice
50 €

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

LTV
43,73 %

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

(3. etapa)
Pozemky
Nitra (Mlynárce)
KALKULAČKA
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.