Rondablog

18. 3. 2019
4 minuty čtení

Chcete vyšší výnos, ale bojíte se dluhopisů nebo podílových fondů?

Nejste spokojeni se zhodnocením vašich prostředků v podílových fondech? Není se čemu divit, vždyť průměrný výnos všech podílových fondů za poslední rok činí jen 1,15 %. Takový výnos zdaleka nepřekoná ani inflaci. Chcete určitou míru jistoty, ale zároveň se nechcete spokojit s nízkým výnosem? Přečtete si v našem článku, jak toho dosáhnete.

Chcete vyšší výnos, ale bojíte se dluhopisů nebo podílových fondů?

Zájem Čechů o investování neustále roste, řada lidí však není se zhodnocením jejich prostředků v podílových fondech spokojena. Není se čemu divit, vždyť průměrný výnos všech podílových fondů za poslední rok dle tzv. Fondindexu činí jen 1,15 %. Takový výnos zdaleka nepřekoná ani inflaci, jak je vidět na následujícím grafu.

Vývoj meziroční inflace a celkového Fondindexu od března 2018 do února 2019 v %

Zdroj: https://www.finparada.cz/5511-Fondindex-v-unoru.aspx#Fondindex
https://www.czso.cz/csu/xe/prumerna-rocni-mira-inflace-v-roce-2018-byla-21- 

Jaké jsou možnosti investování?

Další možností jsou investice do firemních dluhopisů. Těch je na trhu široký výběr, zásluhou nulových či velmi nízkých úrokových sazeb na bankovních vkladech zažívají rozmach a nabízí mnohdy zajímavé zhodnocení. I zde je však potřeba se mít na pozoru, protože investice do dluhopisů zpravidla nebývá nijak zajištěna a na trhu se již začínají objevovat první případy krachujících emitentů. V takovém případě pak zbývá jen doufat, že alespoň část z investovaných prostředků dostanete zpět.

Pokud patříte k investorům, kteří mají rádi určitou míru jistoty, ale zároveň se nechcete spokojit s nízkým zhodnocením vašich peněz, investujte do zajištěných úvěrů. Nabízíme vám možnost investovat do úvěrů, které jsou zajištěny bonitními nemovitostmi v Praze a okolí, čímž je významně eliminováno podstupované riziko.

I ceny nemovitostí mohou samozřejmě v čase kolísat, případné výkyvy jsou ale do značné míry pokryty tím, že úvěry poskytujeme max. do 70% hodnoty nemovitosti. Navíc riziko je možné dále diversifikovat tím, že investujete do více úvěrů a vytvoříte si tak vlastní portfolio.

Investice do námi poskytnutých úvěrů vám přinese výnos 4,0 až 5,2 % p.a., přičemž investovat je možné již od 100 tis. Kč, výnos je investorům vyplácen měsíčně a investice s sebou nenese žádné vstupní ani pravidelné paušální poplatky.

A do jakých úvěrů je možné investovat?

Zainvestovat můžete například do úvěru poskytnutého české společnosti, který je zajištěn zrekonstruovanou bytovou jednotkou v Praze na Starém Městě. Účelem úvěru byla koupě bytu, přičemž následnou zdařilou rekonstrukci klient realizoval z vlastních zdrojů. Úvěr je splácen z příjmů plynoucích z krátkodobých pronájmů dané jednotky, poměr mezi výší jistiny úvěru a hodnotou zajištění je 70 %. Úvěr byl poskytnut v květnu 2018 z našich zdrojů a všech dosavadních deset splátek bylo klientem řádně a včas uhrazeno.

Vybírat můžete z celé řady dalších zajištěných úvěrů s prověřenou platební morálkou, s výběrem vám rádi pomůžeme – kontaktujte nás.

Líbil se Vám tento článek?

Kateřina Hájková
Autor:
Kateřina Hájková
Copywriter

Mohlo by Vás zajímat

25. 1. 2023

Developerský úvěr

4. 1. 2023

Zajistí nám stát důstojné stáří? Důchodový systém a penzijní spoření pod lupou

13. 12. 2022

Investiční zlato: mýty a fakta

Zajištěné investice

PREMIUM
Bytový dům
Výnos p.a.
8,7 %

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Splatnost
20 měsíců

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Tato investice má splatnost 31. 10. 2024.

Min. investice
100 000 Kč

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze
do projektu zainvestovat.

LTV
68,86 %

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

(6. etapa)
Bytový dům
Praha Vinohrady
Bytový dům
Výnos p.a.
8,3 %

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Splatnost
10 měsíců

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Tato investice má splatnost 31. 12. 2023.

Min. investice
10 000 Kč

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze
do projektu zainvestovat.

LTV
56,90 %

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

(3. etapa)
Bytový dům
Praha 7
Činžovní dům
Výnos p.a.
8,6 %

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Splatnost
22 měsíců

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Tato investice má splatnost 31. 10. 2024.

Min. investice
10 000 Kč

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze
do projektu zainvestovat.

LTV
65,24 %

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

(2. etapa)
Činžovní dům
Kralupy nad Vltavou

Kam dál?

KALKULAČKA
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
20 000
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky. Noví investoři získají při investici v minimálním objemu 20 000 Kč bonus 1 000 Kč, který je vyplácen společně s prvním výnosem.