Všechny předpovědi varují před vysokou inflací a jejím dalším růstem. Již nyní lze pozorovat enormní navýšení cen pro spotřebitele. Zdražují potraviny, zboží, energie i některé služby. Lednová inflace v České republice byla čtvrtá nejvyšší ve srovnání s ostatními zeměmi EU. A zatímco lednová inflace činila ještě 2,2 %, tak dubnová inflace v ČR činí již 3,1 % (meziroční srovnání duben 2020-2021). Od dubna 2020 se tedy naše úspory na běžných účtech v bankách znehodnotily o 3,1 %. Jaký scénář nás čeká dál?
Další vývoj do značné míry závisí na chování spotřebitelů a také na přístupu jednotlivých zemí k dalším ekonomickým otázkám, které nevyhnutelně následují pandemii. Někteří ekonomové předpovídají, že se po pandemii opět navrátíme do stavu před pandemií. Nahrává tomu i fakt, že spousta Čechů nyní řeší, do čeho investují své úspory vzniklé šetrnějším životním stylem v době pandemie. Peněz je v oběhu dostatek až nadbytek, a to odráží tržní ceny. V tomto případě hovoříme o spotřebitelské inflaci, která by byla pravděpodobně pouze přechodným jevem a v horizontu několika let by mohla opět začít klesat. Druhým, mnohem pravděpodobnějším scénářem, je inflace cen aktiv. V tomto scénáři by další masivní příliv peněz do ekonomiky od centrálních bank mohl zvednout cenu nemovitostí a dalších aktiv (komodity, akcie). Úrokové sazby na bankovních vkladech však zůstanou i nadále na nule nebo půjdou dokonce do záporu.
V tomto scénáři tedy není příliš rozumné ponechávat na běžném účtu víc peněz, než je nutné, protože inflace nám z nich bude každý rok významně ukrajovat. Aby se naše úspory neznehodnocovaly, je potřeba volné prostředky investovat. Vhodným řešením mohou být nemovitostní investice, jelikož jejich hodnota v důsledku inflace cen aktiv poroste. Není přitom nutné hned nemovitost kupovat, alternativou je i možnost investovat menší částky do realitních projektů, jak to umožňují například vybrané P2B platformy.
[blog_offers_mobile]
20. 11. 2024
Tradiční nebo moderní volba úvěru aneb vyplatí se mezaninové financování nebo klasický úvěr?31. 10. 2024
7 tipů, jak dostat své finance pod kontrolu
Akce
Výnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Praha 10, Štěrboholy
Eurová investice
Výnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Nitra - Mlynárce
KALKULAČKA
Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.
