cz arrow
  • arrow
  • arrow
Začít investovat
phone Bezplatná
infolinka
Bytový dům Roudnice nad Labem
icon Akční investice
Investujte do úvěru se zajištěním

Bytový dům Roudnice nad Labem (8. etapa)

marker

Roudnice nad Labem

Výnos

6.8824% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Výše úvěru

26 800 000 Kč

Délka splatnosti

18 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

61.14%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Chci investovat

Seznamte se s projektem


Klient je zkušený developer, který se zaměřuje na rekonstrukce bytových domů v menších městech, například v Hořovicích, Příbrami a Prostějově. Jeho cílem je vytvářet moderní a dostupné bydlení s důrazem na technologické inovace, vysoký uživatelský komfort a efektivní využití prostoru. Předmětem zajištění je bytový dům těsně před dokončením, který se nachází v širším centru Roudnice nad Labem. Po dokončení nabídne 14 menších bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 2+kk. Původně klient plánoval vybudovat v zadní části objektu dalších osm bytů, od tohoto záměru však upustil. Pro zvýšení komfortu budoucích obyvatel zde místo nich vzniká osm garáží a osm venkovních parkovacích stání. V současnosti probíhají poslední práce a začíná prodej bytových jednotek. Z celkového úvěrového rámce klient dosud vyčerpal 25 500 000 Kč.

Popis nemovitého zajištění:

01

Bytový dům Roudnice nad Labem

Hodnota zajištění 41 710 000 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Bytový dům se dvěma nadzemními podlažími, obytným podkrovím a částečným podsklepením. Stavba z roku 1900 prochází kompletní rekonstrukcí a po dokončení nabídne 14 bytových jednotek a 8 garážových stání a 8 dalších parkovacích míst.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 41 710 000,00 Kč, odhad z 31.03.2026
  • Zástavní právo v 1. pořadí
  • Lokace a okolí: Roudnice nad Labem je menší město v dojezdové vzdálenosti do Prahy s přímým vlakovým spojením a má napojení na dálnici D8.
  • Technický stav nemovitosti: Nemovitost je ve fázi dokončování rekonstrukce. Po dokončení nabídne 14 malometrážních bytů s celkovou užitnou plochou 425 m2.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
3
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
26 800 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
2 500 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
příjmy z pronájmu nemovitostí
ÚČEL VYUŽITÍ
refinancování závazků a dokončení rekonstrukce bytového domu
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
307
home

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
41 710 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
bytový dům Roudnice nad Labem
LOKALITA
Roudnice nad Labem
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
LTV
* čerpáním dalších tranší se LTV může změnit.
* LTV zohledňuje dříve poskytnuté úvěry a další financování poskytnuté skupině vč. jeho dalšího zajištění.

Fotogalerie

kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
Kč
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS
Kč
Vybrat investici Skrýt

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.