Rondablog

28. 5. 2021
2 minuty čtení

Připravte se na inflaci včas vhodným investováním a nenechávejte peníze v bance

Všechny předpovědi varují před vysokou inflací a jejím dalším růstem. Již nyní lze pozorovat enormní navýšení cen pro spotřebitele. Zdražují potraviny, zboží, energie i některé služby. Lednová inflace v České republice byla čtvrtá nejvyšší ve srovnání s ostatními zeměmi EU. A zatímco lednová inflace činila ještě 2,2 %, tak dubnová inflace v ČR činí již 3,1 % (meziroční srovnání duben 2020-2021). Od dubna 2020 se tedy naše úspory na běžných účtech v bankách znehodnotily o 3,1 %. Jaký scénář nás čeká dál?

Připravte se na inflaci včas vhodným investováním a nenechávejte peníze v bance

Další vývoj do značné míry závisí na chování spotřebitelů a také na přístupu jednotlivých zemí k dalším ekonomickým otázkám, které nevyhnutelně následují pandemii. Někteří ekonomové předpovídají, že se po pandemii opět navrátíme do stavu před pandemií. Nahrává tomu i fakt, že spousta Čechů nyní řeší, do čeho investují své úspory vzniklé šetrnějším životním stylem v době pandemie. Peněz je v oběhu dostatek až nadbytek, a to odráží tržní ceny. V tomto případě hovoříme o spotřebitelské inflaci, která by byla pravděpodobně pouze přechodným jevem a v horizontu několika let by mohla opět začít klesat. Druhým, mnohem pravděpodobnějším scénářem, je inflace cen aktiv. V tomto scénáři by další masivní příliv peněz do ekonomiky od centrálních bank mohl zvednout cenu nemovitostí a dalších aktiv (komodity, akcie). Úrokové sazby na bankovních vkladech však zůstanou i nadále na nule nebo půjdou dokonce do záporu.

V tomto scénáři tedy není příliš rozumné ponechávat na běžném účtu víc peněz, než je nutné, protože inflace nám z nich bude každý rok významně ukrajovat. Aby se naše úspory neznehodnocovaly, je potřeba volné prostředky investovat. Vhodným řešením mohou být nemovitostní investice, jelikož jejich hodnota v důsledku inflace cen aktiv poroste. Není přitom nutné hned nemovitost kupovat, alternativou je i možnost investovat menší částky do realitních projektů, jak to umožňují například vybrané P2B platformy.

Líbil se Vám tento článek?

Kateřina Hájková
Autor:
Kateřina Hájková
Copywriter

Mohlo by Vás zajímat

25. 1. 2023

Developerský úvěr

4. 1. 2023

Zajistí nám stát důstojné stáří? Důchodový systém a penzijní spoření pod lupou

13. 12. 2022

Investiční zlato: mýty a fakta

Zajištěné investice

PREMIUM
Bytový dům
Výnos p.a.
8,7 %

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Splatnost
20 měsíců

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Tato investice má splatnost 31. 10. 2024.

Min. investice
100 000 Kč

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze
do projektu zainvestovat.

LTV
68,86 %

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

(6. etapa)
Bytový dům
Praha Vinohrady
Bytový dům
Výnos p.a.
8,3 %

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Splatnost
10 měsíců

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Tato investice má splatnost 31. 12. 2023.

Min. investice
10 000 Kč

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze
do projektu zainvestovat.

LTV
56,90 %

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

(3. etapa)
Bytový dům
Praha 7
Činžovní dům
Výnos p.a.
8,6 %

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Splatnost
22 měsíců

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Tato investice má splatnost 31. 10. 2024.

Min. investice
10 000 Kč

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze
do projektu zainvestovat.

LTV
65,24 %

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

(2. etapa)
Činžovní dům
Kralupy nad Vltavou

Kam dál?

KALKULAČKA
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
20 000
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky. Noví investoři získají při investici v minimálním objemu 20 000 Kč bonus 1 000 Kč, který je vyplácen společně s prvním výnosem.