Rostoucí počet domácností uvádí, že nemohou vystačit s rodinnými financemi na běžný chod. Vysoká inflace spolu s dalšími ekonomickými faktory neustále brzdí spotřební aktivitu Čechů a drží ekonomiku v recesi. Tím rozumíme mezičtvrtletní pokles sezónně očištěného reálného čtvrtletního HDP v alespoň dvou po sobě následujících čtvrtletích. I v této době však lze ve svém každodenním stereotypu najít způsoby, kde na denní bázi ušetřit. Pojďme se na téma úspor podívat do hloubky.
Už šetříte? Máte z poloviny vyhráno.
I přesto, že je ekonomická recese strašákem velké části populace, je důležité nepropadat panice. Existuje mnoho způsobů, jak své výdělky ušetřit a dokonce zhodnotit. Pokud patříte mezi ty, kteří už se naučili o své finance starat a měsíčně si část výdělku odkládat, máte z poloviny vyhráno. Ušetřit totiž alespoň část z měsíčního příjmu je základní stavební kámen. Začít můžete s nižší částkou, kterou budete postupně zvyšovat.
Určitě jste slyšeli o pravidle 50/30/20. To je modelový příklad, ke kterému byste se měli časem dopracovat. 50 % vašeho příjmu by mělo pokrýt nutné výdaje jako je nájem nebo energie, 30 % na osobní potěšení a 20 % právě na úspory. Kde ale začít?
Porovnejte své příjmy a výdaje
Mít přehled o svých financích je alfa a omega zdravé finanční gramotnosti. Existuje mnoho způsobů, jak své výdaje evidovat– excelové tabulky, mobilní aplikace nebo i obyčejný papír a tužka. Pokud jsou vaše výdaje vyšší než příjmy, je třeba začít přemýšlet nad tím, jak své náklady snížit, aby se při nejmenším vyrovnaly příjmům.
Zároveň si stanovte měřitelné cíle, které si průběžně kontrolujte. Je na vás, zda si zvolíte týdenní, měsíční nebo čtvrtletní období. Poté, co se vám podaří dosáhnout jednoho cíle, můžete se posunout k vyšším částkám. Jak se říká, každá koruna se počítá.
Jak tedy začít opravdu šetřit?
Možností je celá řada. Sepsáním seznamu výdajů můžete narazit na problémové oblasti, ve kterých utrácíte nejvíce. Vidíte něco, co přece jen lze pokrátit? Teď se přesuňme ke konkrétním tipům, které může implementovat do svého běžného života každý z nás.
Levnější nákupy
Ušetřete za energie a neplýtvejte vodou
Využívejte slevové kupóny a věrnostní programy
Přemýšlejte nad nákupy oblečení
Zamyslete se nad přebytečnými měsíčními výdaji
Využijte MHD
Spojte příjemné s užitečným
Naspořeno už máte, co teď?
Ve chvíli, kdy jste schopni každý měsíc stabilně spořit a úspory dosahují úrovně několika platů, je čas se poohlédnout po tom, jak vaše úspory začít efektivně zhodnocovat. Možností je nespočet, záleží spíše na vaší osobní preferenci a vašem investičním horizontu.
Češi nejvíce využívají spořicí účty, které jsou mezizastávkou mezi necháním peněz na běžném účtu a zhodnocením peněz investováním. Spořicím účtem určitě nic nezkazíte a pokud zatím nejste v investicích příliš zběhlý, je určitě dobrou počáteční volbou. Jakou má spořicí účet nevýhodu? Úrok z banky je zpravidla o hodně nižší než samotná inflace, tudíž vaše úspory ztrácí reálnou hodnotu.
Další variantou s nízkým rizikem ztráty prostředků jsou termínované vklady nebo stavební spoření. Ty se ovšem hodí jen pro ty, co své úspory na delší dobu nebudou potřebovat. Zde si je nemůžete vybrat dříve než v předem sjednané lhůtě.
Je dobré zmínit i více rizikové investice, mezi které nepochybně patří akcie a dluhopisy. Riziko vězí především v kolísavé ceně, která se pohybuje jak do kladných, tak i záporných hodnot. Zároveň je potřeba se na poli investic pohybovat už nějakou dobu a vynaložit čas jejich studováním, protože v těchto oblastech je klíčová znalost trhu. Naproti tomu je tento vynaložený čas často odměněn vyšším výnosem.
Kombinace nízkého rizika a atraktivního výnosu?
Pokud nechcete jít do zbytečného rizika a zároveň chcete získat solidní výnos, můžete využít stále oblíbenější investice do úvěrů zajištěných nemovitostmi. Je to skvělá alternativa k rozšíření portfolia a zároveň se hodí i pro začínající investory, kteří se v oblasti investic teprve rozhlížejí.
Jak to funguje? Ronda Invest poskytne firmě z vlastních prostředků úvěr ve výši 2 – 100 mil. Kč. Následně umožníme investorům investovat do poskytnutého úvěru formou tzv. participací. Výnosy se vám počítají od prvního dne investování a na nic tedy nečekáte, na rozdíl od jiných crowdfundingových platforem. Abychom si udrželi vysoký standard poskytovaných úvěrů, vyžadujeme jako zajištění bonitní nemovitost ideálně rezidenčního charakteru. Tyto nemovitosti by se měly nacházet v atraktivní lokalitě, buďto hlavního města nebo jiného krajského města s dobrou dostupností. Jako zajištění akceptujeme různé typy nemovitostí, například byty, rodinné domy, činžovní domy, případně pozemky v pokročilém stádiu stavebního řízení, nebo kvalitní komerční nemovitosti. LTV, poměr výše úvěru k hodnotě zajištění, akceptujeme do maximální výše 80 %. Nejčastěji se ale tato hodnota v RONDA INVEST pohybuje kolem 50–70 %.
Chcete se přidat mezi naše spokojené investory? Proces je jednoduchý. Jen se zaregistrujete, ověříte svoji totožnost a vyberete investici dle vaší preference. Poté už si zašlete vámi zvolenou částku a investice je aktivována. Investovat u nás navíc můžete již od 1 000 Kč. Vybírat můžete podle mnoha parametrů, v našem případě jsou ty nejběžnější: doba splatnosti úvěru, výnos, LTV, kvalita zajištění úvěru.
Jaký způsob spoření nebo zhodnocení si vyberete, je už jen na vás. Hlavní je začít a vytrvat, protože spoléhat se na dostatečný důchod od státu je při nejmenším velmi riskantní.
20. 11. 2024
Tradiční nebo moderní volba úvěru aneb vyplatí se mezaninové financování nebo klasický úvěr?31. 10. 2024
7 tipů, jak dostat své finance pod kontroluVýnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Praha 10, Štěrboholy
Výnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Nitra - Mlynárce
Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.