check

Úspěšně
zainvestováno

Stavební parcely – Praha - Lipence III.
icon Akční investice
Investujte do úvěru se zajištěním

Stavební parcely – Praha - Lipence III. (1. etapa)

marker

Praha – Lipence

Výnos

7% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Výše úvěru

2 500 000 Kč

Délka splatnosti

16 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

70.39%
info
*LTV zohledňuje dříve poskytnuté úvěry.

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Jedná se o třetí úvěr klienta u RI, první dva úvěry splácí řádně. Klient se zaměřuje na real estate a rezidenční development. Má zkušenosti z developmentu jak v České republice, tak v zahraničí, kde aktuálně vlastní několik nemovitostí. Předmětem zajištění je lokalita v pražské čtvrti Lipence o celkové výměře 2 214 m². Tyto pozemky jsou určeny k výstavbě tří vilových domů s plánovanou dispozicí 6+kk a společné suterénní garáže pro všechny tři domy. Jedná se o rozvojovou lokalitu.

Popis nemovitého zajištění:

01

Stavební parcely – Praha - Lipence

Hodnota zajištění 20 600 000 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Pozemky  v územním plánu vedeny jako pozemky určené pro obytnou výstavbu. Plánována je realizace 3 vilových domů. Plocha pozemku je 2214 m2. Pozemky jsou přístupné z ulice. V rámci projektu je zamýšlena podzemní garáž (společná pro všechny 3 domy).
  • Zástavní právo v 2. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.)
  • Hodnota nemovitosti k datu: 20 600 000,00 Kč, odhad z 02.12.2025
  • Lokace a okolí: Praha–Lipence nabízí klidné bydlení v zeleni na okraji metropole, přitom s dobrou dostupností do centra Prahy. Lokalita je oblíbená díky blízkosti přírody, zejména oblasti kolem řeky Berounky a rozsáhlých lesů ideálních pro sport i relaxaci. Zároveň zde najdete základní občanskou vybavenost a příjemnou komunitní atmosféru vhodnou pro rodinné bydlení.
  • Technický stav nemovitosti: Stavební pozemky určené pro obytnou výstavbu. Připravováno je stavební povolení. 
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru (resp. dle prodejů rodinných domů)
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
2 500 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
2 500 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
Prodej developerských projektů.
ÚČEL VYUŽITÍ
Rozvoj projektu Lipence.
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
412
home

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
20 600 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
Pozemky Praha - Lipence
LOKALITA
Praha – Lipence
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
LTV
70,39 %
*LTV zohledňuje dříve poskytnuté úvěry.