Nohy nahoře a stále plná peněženka – je pasivní příjem reálný sen?

Nechat vlastní peníze, aby vydělávaly za vás, není žádné sci-fi.
Je potřeba namíchat správný koktejl finančních znalostí, úsilí a času, který hraje ve váš prospěch.

Nic není zadarmo a bez práce, dokonce ani peníze zdarma a bez práce

Pasivní příjem je vysněná finanční meta mnoha z nás. Mít stálý příjem bez toho, aniž bychom museli hnout prstem, to zní prostě jako recept na báječný život.
Ve skutečnosti se ale i za tím skrývá spousta práce a času – pasivní příjem je třeba si nejprve vybudovat.

Jaký je rozdíl mezi aktivním a pasivním příjmem?

Co je aktivní příjem

Abychom lépe pochopili samotný pojem “pasivní příjem,” je třeba se nejprve podívat na to, co znamená příjem aktivní. Aktivní příjem rovná se směna vašeho času za peníze. Ať už formou platu, hodinové mzdy, fakturace či třeba provize.

Tímto způsobem si vydělává drtivá většina lidí. Nevýhodou je, že aktivní příjem má svůj pevně daný horní limit a vyžaduje vaši přítomnost a kontinuální výkon. Zvýšit tento příjem můžete navýšením mzdy nebo odpracovaných hodin, ale limit je stále rámcově daný.

Co je pasivní příjem

Oproti tomu pasivní příjem nevyžaduje vaši intenzivní přítomnost, v čase se většinou zhodnocuje a nemá horní limit. Výhodou pasivního příjmu je, že můžete vydělávat 24 hodin denně a je prakticky neomezený. Pasivní příjem si chytří lidé budují z více různých zdrojů.

Jak na pasivní příjem

Natolik si vážíte svého času, že nepracujete pro peníze, ale používáte peníze,
aby pracovaly pro vás. Tak to mají nastavené ekonomicky vzdělaní a movití lidé. Idealistická představa ležet na pláži a přitom vydělávat, aniž byste museli chodit do práce, je lákavá, cesta k tomu ovšem vede trnitá. Jinak by to samozřejmě dělal úplně každý. I tak je reálné si pasivní příjem vybudovat a jednoho dne může předčít příjem aktivní.

Hned zkraje si však dejme ruku na srdce a řekněme si upřímně a otevřeně,
že žádný přesný a zaručený návod krok za krokem, jak si zajistit pasivním příjmem bohatství, jednoduše neexistuje. Tedy jinak – je takových návodů plný internet,
ale taky v nich spoustu pravd nezazní a snadno můžete skočit na lep podvodníkům.

Počítejte, že je před vámi dlouhá cesta, a že to je kus práce. Podívejme se na nejčastější způsoby, kterými si lidé pasivní příjem zajišťují:

Výdělek na internetu

Můžete rozjet svůj eshop, koupit už fungující eshop na eshopiste.cz, stát se slavným youtuberem či influencerem na sociálních sítích, kterému firmy platí
za reklamní spolupráce. Pište úspěšný blog, prodávejte online videokurzy. Mějte stránky, kde nabízíte hodnotný obsah, takže za ně lidé budou ochotni platit členství nebo předplatné. Cest je mnoho, ale jedním si můžete být jistí: k úspěchu vede cesta dlouhá, pracná a nejistá, a bude třeba vypracovat se na sofistikovanou, profesionální úroveň. Pro většinu lidí to na pohled vypadá mnohem jednodušší, než to ve skutečnosti je. A to se týká jak třeba eshopů, tak modelek, co si vydělávají fotkami na Instagramu. Z valné většiny jde i u toho malého procenta úspěšných mluvit spíš o podnikání a příjmu aktivním, k tomu pasivnímu se musíte i na internetu od píky propracovat.

Pasivní příjmy z reklamy

Pasivní příjem z reklamy už jsme nastínili v předchozím odstavci. Máte-li úspěšný blog nebo web, můžete vydělávat na reklamě napřímo anebo přes Sklik, google AdSense nebo Ezoic, případně nabízet na svých stránkách reklamu formou affiliate marketingu. Pasivní příjem z reklamy nemusí vzniknout jen online, cizí reklamu můžete mít na svém pozemku či autě, pokud to vaše estetické cítění dovolí.

Pasivní příjmy z licence či patentu

Nechte si vyvinout skvělou aplikaci anebo napište ebook, který budete prodávat na svém blogu, na Amazonu či Google Play, natočte jej jako audioknihu. Umístěte své fotografie do fotobanky, pokud dobře fotíte. Vynalezněte něco skvělého, nebo zaplaťte někoho, jehož dílo pomůžete monetizovat. Ve všech případech je největší výhodou, že dílo jednorázově dokonáte, ale dlouhodobě vám může generovat zisky. Vyžaduje to ovšem váš talent, důkladnou přípravu a fakt, že máte co nabídnout.

Investování

Investovat lze různými způsoby, všechny mají své výhody a nevýhody a různou míru rizika a likvidity. Populární jsou ETF fondy, podílové fondy, kryptoměny, můžete investovat do zlata, drahých kovů, umění. Možností, jak své peníze zhodnotit, je celá řada. Ideální je sáhnout po možnosti složeného úročení, kdy se úročí i vaše již získané úroky a v čase tak se stejnými vklady vyděláváte víc a rychleji.

ZÍSKEJTE BONUS 1 000 Kč NA PRVNÍ INVESTICI:
INVESTUJTE ONLINE

Výdělek z pronájmu

Pronajímejte své málo využívané auto přes HoppyGo, vydělávejte na zápůjčkách svého sportovního vybavení, motorky, karavanu, lodě, lyží, kol, paddleboardu… Nebo třeba provozujte automatizované zařízení, jako prodejní automat.

Investování do nemovitostí

Vlastníte-li nemovitost, pronajímejte ji přes AirBnb, nevyužívané parkovací stání přes Mr.Parkit, nechte na pozemku parkovat karavany a obytné vozy či stanovat dobrodruhy za poplatek na bezkempu.cz.

Pasivního příjmu z nemovitostí bez péče, uklízení, mytí a předávání klíčů můžete docílit také, a to dokonce i pokud nemovitost nevlastníte. Pomocí crowdfundingových online platforem můžete získat podíl na příjmech z pronájmů a prodejů bytů, výrobních hal i obchodních center, aniž by vás to stálo vstupní miliony.

Příkladem toho je investiční platforma RONDA INVEST, kde svými penězi participujete na developerských a podnikatelských projektech už od 1 000 Kč,
za což získáte dopředu popsaný roční výnos 6 – 12 %. Výnosy vám navíc chodí
na účet každý měsíc a k první participaci získáte bonus 50 – 1 000 Kč.

Ať už vyzkoušíte jakýkoliv způsob, jak získat pasivní příjem, držíme vám palce a přejeme hodně štěstí, vytrvalosti a úspěchu.

(C) ilustrace: Designed by Freepik and Pixabay