cz arrow
  • arrow
  • arrow
Začít investovat
phone Bezplatná
infolinka
Bytová jednotka Praha - Hostivař
icon Akční investice
Investujte do úvěru se zajištěním

Bytová jednotka Praha - Hostivař (1. etapa)

marker

Praha - Hostivař

Výnos

6.75% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Výše úvěru

2 800 000 Kč

Délka splatnosti

12 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

63.64%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Chci investovat

Seznamte se s projektem


Jedná se o opakovanou spolupráci s klientem, který řádně hradí splátky. Financování bylo poskytováno na další úvěrové období a navazuje na původní úvěr určený na již realizovanou akviziční činnost. Zdrojem splácení jsou příjmy z pronájmu nemovitostí a z ekonomického poradenství v oblasti státních a evropských dotací. Klient poskytuje poradenství obcím, městům i menším firmám a ve spolupráci s neziskovými organizacemi realizuje také projekty sociálního bydlení. Zajištění tvoří bytová jednotka o dispozici 2+kk a výměře 42,10 m² v Praze–Hostivaři, která se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem.

Popis nemovitého zajištění:

01

Bytová jednotka Praha - Hostivař

Hodnota zajištění 4 400 000 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Bytová jednotka o dispozici 2+kk a výměře 42,10 m² se nachází v 5. patře panelového bytového domu s výtahem. Byt je v dobrém stavu a v minulosti prošel rekonstrukcí koupelny a obytných místností, včetně výměny podlahových krytin, vnitřních dveří a zárubní. Bytový dům byl průběžně revitalizován – byla osazena plastová okna, modernizovány společné prostory a instalován nový výtah. Parkování je možné před domem na zpevněných komunikacích nebo na přilehlém parkovišti.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 4 400 000 Kč, odhad z 26.08.2022
  • Zástavní právo v 1. pořadí
  • Lokace a okolí: Praha–Hostivař je zavedená městská čtvrť v jihovýchodní části Prahy, která nabízí dobrou dostupnost do centra i dalších částí metropole. Lokalita disponuje širokou občanskou vybaveností včetně škol, obchodů, zdravotnických služeb, restaurací a sportovišť. Výhodou je dobré napojení na městskou hromadnou dopravu i hlavní silniční tahy. K oblíbeným místům pro volný čas patří Hostivařská přehrada a navazující lesopark s možnostmi pro procházky, cyklistiku a sport. Hostivař tak kombinuje městskou infrastrukturu s dostatkem zeleně a možnostmi každodenního odpočinku.
  • Technický stav nemovitosti: Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je v dobrém stavu.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
měsíčně
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
2 800 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
2 665 250 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
poradenství EU fondy, vlastní projekty
ÚČEL VYUŽITÍ
Koupě pozemků
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
195
home

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
4 400 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
Bytová jednotka Praha - Hostivař
LOKALITA
Praha - Hostivař
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
LTV
63,64 %

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Fotogalerie