Stavební pozemky - Šarišské Bohdanovce - Prešovský kraj (1. etapa)

Šarišské Bohdanovce (v blízkosti Košic)

Výnos

7.7438% p.a.

Výše úvěru

1 200 000 EUR

Délka splatnosti

35 měsíců

LTV

19.67%

Chci investovat

Seznamte se s projektem

Klient je odborníkem v oblasti developmentu, výstavby a realizace realitních projektů na Slovensku. Rovněž spolupracuje s českými firmami a podílí se také na projektech v Brně a ve středních Čechách. Předmětem financování úvěru je projekt v Šarišských Bohdanovcích (blízko Košic na Slovensku) původně zahrnující 41 pozemků určených pro výstavbu rodinných domů. Nacházejí se severně od centra obce, na okraji stávající zástavby, v lokalitě navazující na les a otevřenou krajinu. Obec leží přibližně 16 km od Košic a má dobré napojení na dálnici D1 směrem ke Košicím i Prešovu. V širším okolí Košic zároveň vzniká nový výrobní závod Volvo Cars. Pozemky mají výměru přibližně od 330 do 1 300 m², a mohou tak oslovit zájemce s různými požadavky na velikost parcely. Elektrické přípojky se dokončují. Z původních 41 pozemků je 20 prodáno. V obci je dostupná občanská vybavenost.

Popis nemovitého zajištění:

01

Stavební pozemky v Šarišškých Bohdanovcích

Hodnota zajištění 6 100 000 EUR

Základní popis nemovitosti: Předmětem zajištění je soubor 21 stavebních pozemků v Šarišských Bohdanovcích, severně od centra obce na okraji zástavby rodinných domů. Pozemky navazují na les a otevřenou krajinu. Příjezdová cesta a rozvod vody jsou dokončené, připojení elektřiny se realizuje. Z původního počtu je 20 pozemků prodáno.
Hodnota nemovitosti k datu: 6 100 000 EUR, odhad z 19.12.2024
Zástavní právo v 1. pořadí
Lokace a okolí: Šarišské Bohdanovce se nacházejí v Prešovském kraji, přibližně 25 km od Prešova a 16 km od Košic. Obec je v blízkosti dálničního přivaděče. Obec leží v Košické kotlině a nabízí klidné rezidenční prostředí s dobrou dostupností obou krajských měst. Přímo v obci se nachází základní a mateřská škola, zdravotní středisko, pošta, obchody i sportovní zázemí. Dopravní spojení s okolím zajišťuje silniční a autobusová doprava, přičemž nedaleko obce je dostupné také napojení na dálnici D1. Lokalita je vhodná pro bydlení s kombinací venkovského prostředí a dobré dostupnosti služeb a pracovních příležitostí v Prešově a Košicích.
Technický stav nemovitosti: Pozemky jsou nezastavěné a mají nepravidelný tvar. Příjezdová cesta a rozvod vody jsou dokončené, připojení elektřiny se realizuje.