Popis nemovitého zajištění:
- Základní popis nemovitosti: Jde o soubor stavebních pozemků určených pro výstavbu šesti domů vedených jako rekreační objekty, přičemž jeden dům byl odprodán koncovému zájemci. Další je před dokončením a ostatní jsou v různé fázi rozestavěnosti. V rámci výstavby vznikne 6 moderních domů.
- Hodnota nemovitosti k datu: 30 148 663 Kč, odhad z 14.08.2026
- Zástavní právo v 1. pořadí
- Lokace a okolí: Mrač je klidná obec v okrese Benešov, která nabízí příjemné bydlení v dosahu přírody i výbornou dostupnost do Prahy. Díky blízkosti silnice I/3 a železniční trati Praha–Benešov je ideální volbou pro každodenní dojíždění. V okolí se nachází krásná krajina Posázaví s množstvím turistických a cyklistických tras, které lákají k aktivnímu odpočinku. Nedaleký Benešov zajišťuje kompletní občanskou vybavenost, včetně škol, zdravotní péče, obchodů a služeb. Atraktivitu lokality podtrhuje také blízkost zámku Konopiště a dalších oblíbených výletních míst.
- Technický stav nemovitosti: Pozemky se zahájenou výstavbou původně šesti domů, jeden již byl odprodán koncovému klientovi a další je již téměř dokončen. Průměrná rozestavěnost domů je cca 37 %.
- Základní popis nemovitosti: Moderní bytová jednotka o dispozici 4+kk, nacházející se v 5. nadzemním podlaží bytového domu dokončeného přibližně v roce 2014. Byt nabízí komfortní dispozici se čtyřmi obytnými místnostmi, dvěma koupelnami a dostatkem úložných prostor v podobě dvou komor. Součástí je rovněž parkovací stání, které zvyšuje užitnou hodnotu i atraktivitu nemovitosti. Díky svému standardu, stáří a dispozičnímu řešení představuje byt kvalitní rezidenční aktivum s dlouhodobě stabilní hodnotou a dobrou likviditou na trhu s nemovitostmi.
- Hodnota nemovitosti k datu: 25 000 000 Kč stanoveno interním posouzením k 24.03.2026
- Zástavní právo v 2. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.)
- Lokace a okolí: Smíchov patří mezi nejžádanější pražské čtvrti a nabízí ideální spojení městského života s množstvím zeleně. Lokalita vyniká výbornou dopravní dostupností díky metru, tramvajím, vlakovému spojení i rychlému napojení na městský okruh. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, zdravotnických zařízení i kulturních institucí. Příjemné možnosti pro relaxaci a sport nabízí nedaleké parky, náplavka na Vltavě nebo vrch Petřín. Smíchov je dynamicky se rozvíjející čtvrtí, která představuje atraktivní místo pro komfortní bydlení i dlouhodobou investici.
- Technický stav nemovitosti: Novostavba postavená kolem roku 2014
