cz arrow
  • arrow
  • arrow
Začít investovat
phone Bezplatná
infolinka
Bytová jednotka - Praha - Smíchov II.
icon Akční investice
Investujte do úvěru se zajištěním

Bytová jednotka - Praha - Smíchov II. (1. etapa)

marker

Praha - Smíchov

Výnos

7% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Výše úvěru

3 180 000 Kč

Délka splatnosti

24 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

30.81%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Chci investovat

Seznamte se s projektem


Jedná se o opakovanou spolupráci s klientem, který je zkušeným developerem a realizoval výstavbu bytových a rodinných domů ve více prestižních lokalitách pro movitější klientelu. Dokončil například výstavbu bytových jednotek na pražském Smíchově a aktuálně realizuje projekt výstavby rodinných domů ve Středočeském kraji. Předchozí projekty financoval z vlastních zdrojů. Poskytnutý úvěr bude sloužit k rozvoji jeho podnikání a rychlejšímu dokončení projektů. Jako zajištění klient poskytl bytovou jednotku z již realizovaného projektu na pražském Smíchově v docházkové vzdálenosti od břehu Vltavy. Byt je novostavbou z roku 2014, nachází se v 5. nadzemním podlaží a má celkovou výměru 195,5 m². Dispozičně je členěn na čtyři pokoje, dvě koupelny, dvě komory, balkon a lodžie. K bytu náleží také parkovací stání.

Popis nemovitého zajištění:

01

Bytová jednotka - Praha, Smíchov

Hodnota zajištění 25 000 000 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: velkometrážní bytová jednotka na Praze – Smíchov o celkové rozloze 195 m² se čtyřmi pokoji, lokalizovaná v 5. patře novostavby.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 25 000 000 Kč – interní posouzení k 24.03.2026
  • Zástavní právo v 3. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.)
  • Lokace a okolí: Praha – Smíchov (v blízkosti stanice metra Anděl) je dynamická a rychle se rozvíjející lokalita s výbornou dostupností do centra města. Nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol i zdravotnických zařízení. Velkou výhodou je blízkost zeleně, například parků a nábřeží Vltavy, které lákají k relaxaci i sportu. Lokalita je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice díky vysoké poptávce po pronájmech.
  • Technický stav nemovitosti: Byt v novostavbě z roku 2014 ve výborném stavu.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
Jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
Měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
Bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
Česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
3 180 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
3 180 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
Pronájem nemovitostí , prodej domů
ÚČEL VYUŽITÍ
Rozvoj podnikatelské činnosti
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
440
home

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
25 000 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
Bytová jednotka - Praha, Smíchov
LOKALITA
Praha - Smíchov
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
LTV
LTV zohledňuje dříve poskytnuté úvěry a další k nim poskytnuté zajištění

Fotogalerie

kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
Kč
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS
Kč
Vybrat investici Skrýt

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.