Akční investice
Hostinné - Královéhradecký kraj
Výnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Výše úvěru
Délka splatnosti
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Popis nemovitého zajištění:
Bytová jednotka Hostinné - Královéhradecký kraj
Hodnota zajištění 3 000 000 Kč
Základní popis nemovitosti: bytová jednotka o dispozici 2+1 a 56,31 m2, která prošla dílčí rekonstrukcí. Nachází se ve zděném bytovém domě z roku 1968, jenž byl kompletně revitalizován v roce 2025. Byt je situován v 5. nadzemním podlaží domu s výtahem. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, samostatný pokoj, kuchyň, chodbu, koupelnu a oddělené WC. Součástí bytu je také balkon a sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru.
Hodnota nemovitosti k datu: 3 000 000,00 Kč, odhad z 18.03.2026
Zástavní právo v 1. pořadí
Lokace a okolí: Město Hostinné se nachází v Královéhradeckém kraji v okrese Trutnov, v malebné oblasti Podkrkonoší na soutoku řeky Labe a potoka Čistá. Má přibližně 4 000 obyvatel a díky své poloze nabízí klidné bydlení s výborným přístupem do přírody i do horských středisek v Krkonoších. Jedná se o jedno z nejstarších měst regionu s historií sahající až do 13. století, přičemž jeho historické centrum je památkově chráněné. Lokalita je atraktivní zejména pro milovníky turistiky, cyklistiky i zimních sportů díky blízkosti hor a rozsáhlé síti tras v okolí. Hostinné zároveň nabízí základní občanskou vybavenost – školy, zdravotní služby, obchody i kulturní zařízení, což z něj činí příjemné místo pro každodenní život i rekreaci.
Technický stav nemovitosti: Dílčí rekonstrukce interiéru bytové jednotky v roce 2019 - rozvody, elektro, vody, odpady, podlahy, kuchyňská linka se spotřebiči, koupelna, WC/obklady, sanita.
KALKULAČKA
Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.
