cz arrow
  • arrow
  • arrow
Začít investovat
phone Bezplatná
infolinka
Rodinný dům - Praha, Nebušice III.
icon Premium

Investujte do úvěru se zajištěním

Rodinný dům - Praha, Nebušice III. (1. etapa)

marker

Praha - Nebušice

Výnos

7.475% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

100 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

24 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

45.54%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Chci investovat

Seznamte se s projektem


Jedná se o opakovanou spolupráci s klientem u Ronda Invest, kdy jeden úvěr již předčasně splatil a ostatní splácí řádně. Klient se věnuje provozování zdravotnických zařízení, jejich výstavbě a dalším developerským aktivitám. Mezi jeho poslední projekty patří mimo jiné již dokončená výstavba domovu důchodců v oblasti Ostravska. Účelem úvěru je nákup stavebních pozemků v středních Čechách pro další rozvoj. Jako zajištění úvěru poskytl nadstandartní rodinnou vilu v Praze – Nebušicích o dispozici 4+kk. Praha–Nebušice jsou klidná rezidenční čtvrť na severozápadním okraji Prahy, známá především množstvím zeleně, blízkostí přírodní rezervace Divoká Šárka a vysokou kvalitou bydlení. Lokalita je oblíbená zejména mezi rodinami a zahraniční komunitou díky mezinárodní škole ISP a dobré dostupnosti do centra i na letiště Václava Havla. Úvěr se bude čerpat ve dvou tranších. První tranše byla čerpaná ve výši 20 000 000,00 Kč.

Popis nemovitého zajištění:

01

Rodinný dům - Praha, Nebušice

Hodnota zajištění 43 920 000 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Moderní rodinný dům 4+kk nabízí promyšlené dispoziční řešení pro rodinné bydlení a nadstandardně vybavený interiér s kuchyní Scavolini, spotřebiči Miele, vysokými stropy v obývací části a rohovým krbem. Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími s mezipatrem, master ložnicí s en-suite koupelnou a šatnou, dětskými pokoji s vlastními šatnami, velkou krytou terasou a garáží pro dva vozy s dostatkem úložného prostoru. Samozřejmostí jsou kvalitní materiály a technologie.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 43 920 000,00 Kč, odhad z 11.10.2024
  • Zástavní právo v 1. pořadí
  • Lokace a okolí: Praha–Nebušice jsou klidná rezidenční čtvrť na severozápadním okraji Prahy, známá především množstvím zeleně, blízkostí přírodní rezervace Divoká Šárka a vysokou kvalitou bydlení. Lokalita je oblíbená zejména mezi rodinami a zahraniční komunitou díky mezinárodní škole ISP a dobré dostupnosti do centra i na letiště Václava Havla.
  • Technický stav nemovitosti: Novostavba je ve velmi dobrém technickém stavu a byla postavena s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a vysoký standard provedení, hliníkových oken s trojskly a podlahového vytápění v celém domě.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
Jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
Měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
Bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
Česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
28 500 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
6 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
Developerská činnost
ÚČEL VYUŽITÍ
Koupě stavebních pozemků
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
426
home

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
43 920 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
Rodinný dům Praha - Nebušice
LOKALITA
Praha - Nebušice
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
LTV
Čerpáním druhé tranše LTV dosáhne hodnoty 64,92%.

Fotogalerie

kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
Kč
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS
Kč
Vybrat investici Skrýt

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.