Akční investice
Zdiby - Praha, východ
Výnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Popis nemovitého zajištění:
Rodinný dům Zdiby - Praha, východ
Hodnota zajištění 7 000 000 Kč
Základní popis nemovitosti: Předmětem zajištění je rodinný dům z roku 2002 v obci Zdiby, které jsou situované 9 km za Prahou s dojezdností 20 min. do centra města. Rodinný dům má 2 nadzemní podlaží s užitnou plochou cca 206 m2 a prostornou zahradou o rozloze 888 m2 s venkovním bazénem.
Hodnota nemovitosti k datu: 7 000 000,00 Kč, odhad z 19.12.2011
Zástavní právo v 2. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.)
Lokace a okolí: Zdiby jsou atraktivní rezidenční lokalitou na severním okraji Prahy s výbornou dostupností do centra města. Obec nabízí klidné bydlení v zeleni, zároveň však disponuje kompletní občanskou vybaveností a napojením na Pražskou integrovanou dopravu. Díky blízkosti dálnice D8 je cesta autem do Prahy rychlá a pohodlná. Lokalita je oblíbená zejména mezi rodinami hledajícími kombinaci přírody, soukromí a městského komfortu. Zdiby navíc zaujmou příjemnou atmosférou, historií a krásným okolím v blízkosti Vltavy.
Technický stav nemovitosti: Rodinný dům z roku 2002 je ve velmi dobrém technickém stavu odpovídajícím stáří nemovitosti a nabízí praktické dispoziční řešení ve dvou nadzemních podlažích.
KALKULAČKA
Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.
