Úspěšně
zainvestováno
Praha - Jinonice, výstavba rodinného domu
Výnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Výše úvěru
Délka splatnosti
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Popis nemovitého zajištění:
Pozemek Praha - Jinonice
Hodnota zajištění 23 235 070,00 Kč
• Základní popis nemovitosti: Jedná se o mírně svažitý pozemek o celkové výměře 897 m², ke kterému bylo vydáno stavební povolení k výstavbě rodinného domu (vily). Bylo započato s budováním částečně zapuštěného objektu s dvěma nadzemními podlažími. Celková užitná plocha bude přibližně 222 m².
• Hodnota nemovitosti k datu: 28 060 100 Kč, odhad z 18.03.2026
• Zástavní právo v 3. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.).
• Lokace a okolí: Pozemek se nachází v okrajové části pražských Jinonic. Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost díky blízkosti stanice metra linky B, železniční stanici i autobusovým linkám. V docházkové vzdálenosti se navíc nachází Prokopské údolí.
• Technický stav nemovitosti: Technická infrastruktura v místě je kompletní. Veřejné inženýrské sítě – vodovod, kanalizace a zemní plyn – jsou vedeny v přilehlé komunikaci. Elektrická energie je již přivedena přímo na pozemek. Byl zahájeny práce a provedeny základové práce až po uložení panelového stropu podzemního podlaží. Míra rozestavěnosti je 32 %.
Pozemek Praha - Jinonice
Hodnota zajištění 13 800 000 Kč
• Základní popis nemovitosti: Jedná se o pozemek o celkové výměře 627 m², určený pro výstavbu rodinného domu. Pozemek se nachází v atraktivní lokalitě v blízkosti Prokopského údolí.
• Hodnota nemovitosti k datu: 13 800 000,00 Kč, odhad z 03.08.2025
• Zástavní právo v 2. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.)
• Lokace a okolí: Pozemek se nachází v okrajové části pražských Jinonic. Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost díky blízkosti stanice metra linky B, železniční stanici i autobusovým linkám. V docházkové vzdálenosti se navíc nachází Prokopské údolí.
• Technický stav nemovitosti: K pozemku prozatím nebylo vydáno stavební povolení, proces jeho získání je aktuálně v přípravné fázi.
KALKULAČKA
Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.
