Jedná se o poskytnutí financování na další úvěrové období. Úvěr byl původně poskytnutý na akviziční činnost, kjterá byla realizována. Zdroje splácení plynou z pronájmu nemovitého majetku a z ekonomického poradenství v oblasti státních a evropských dotací. Mezi klienty dlužníka v oblasti ekonomického poradenství patří obce, města, ale i menší firmy. Spolu s neziskovými organizacemi klient rovněž realizuje projekty sociálního bydlení. Předmětem zajištění je bytová jednotka 2+kk v Praze Hostivaři po částečné rekonstrukci.
Popis nemovitého zajištění:
Bytová jednotka v Praze - Hostivaři
- Základní popis nemovitosti: bytová jednotka se nachází v 5. patře o výměre 42,10m2. Byt je dispozičně řešen jako 2+kk.
- Zástavní právo v 1. pořadí.
- Hodnota nemovitosti k datu: 4 400 000 Kč k 26.08.2022.
- Lokace a okolí: Praha - Hostivař.
- Technický stav nemovitosti: Bytová jednotka v panelovém bytovém domě je v dobrém stavu, v bytě proběhla v minulosti rekonstrukce koupelny a obývacích pokojů včetně výměny podlahových krytin, vnitřních dveří a zárubní. Bytový dům byl rovněž průběžně revitalizován, byla osazena plastová okna, modernizovány společné prostory a zřízen nový výtah.
Popis nemovitého zajištění:
- Základní popis nemovitosti: Jedná se o rodinný dům v Hořovicích, který klient získal vydražením ve veřejné státní aukci. Dům je aktuálně ve stavu před rekonstrukcí.
- Hodnota nemovitosti k datu: 6 300 000,00 Kč, odhad z 09.10.2025
- Zástavní právo v 1. pořadí
- Lokace a okolí: Občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti, autobusová zastávka se nachází přibližně 200 metrů od objektu.
- Technický stav nemovitosti: Rodinný dům je aktuálně neobývaný. Plánována je celková rekonstrukce objektu a následné rozdělení na několik malometrážních bytových jednotek
- Základní popis nemovitosti: Dvojpodlažní bytový dům z roku 1961, nacházející se v obytné části obce Příbram v blízkosti centra, je před rekonstrukcí. Zastavěná plocha objektu činí 230 m², přičemž započitatelná plocha tří podlaží dosahuje přibližně 317 m². Po rekonstrukci v objektu vznikne celkem 12 bytových jednotek.
- Hodnota nemovitosti k datu: 7 387 717,00 Kč, odhad z 02.07.2025
- Zástavní právo v 2. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.)
- Lokace a okolí: Příbram je město ve Středočeském kraji, známé svou hornickou historií. Nachází se přibližně 52 km jihozápadně od Prahy, v podhůří Brd.
- Technický stav nemovitosti: Nemovitost je dvojpodlažní bytový dům z roku 1961, probíhá celková rekonstrukce.
- Základní popis nemovitosti: Bytový dům v centru Hořovic o 12 malometrážních bytech.
- Hodnota nemovitosti k datu: 18 800 000 Kč, odhad z 13.02.2024
- Zástavní právo v 2. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.)
- Lokace a okolí: Občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti, autobusová zastávka se nachází přibližně 200 metrů od objektu.
- Technický stav nemovitosti: Byty jsou vybaveny moderními prvky, jako je například dálkové ovládání vytápění
- Základní popis nemovitosti: Bytový dům se dvěma nadzemními podlažími a dvěma trakty, obytným podkrovím a částečným podsklepením.
- Hodnota nemovitosti k datu: 23 641 186,00 Kč, odhad z 29.04.2025
- Zástavní právo v 2. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.)
- Lokace a okolí: Roudnice nad Labem je menší město v dojezdové vzdálenosti do Prahy s přímým vlakovým spojením a má napojení na dálnici D8.
- Technický stav nemovitosti: Nemovitost je ve fázi rekonstrukce zejména prvního (předního traktu), s rozestavěností cca 20 %. Po dokončení nabídne 22 nájemních bytů s celkovou užitnou plochou 1 154 m2
Akční investice
KALKULAČKA
