Úspěšně
splaceno
Praha - Josefov
Výnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Výše úvěru
Délka splatnosti
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Max. investice
Tento úvěr RONDA INVEST poskytla žadateli české společnosti s ručením omezeným na rozvoj svého podnikání, zejména na úspěšný rozjezd mezinárodního obchodu se dřevem.
Seznamte se s úvěrovým klientem:
Úvěrový klient je finské národnosti. Jeho tatínek, který má dlouholeté zkušenosti a kontakty v oblasti obchodování se dřevem, usiluje o to, aby se jeho syn postavil na vlastní nohy a rozjel vlastní podnikání. Prostředky z úvěru poskytnuty na rozjezd mezinárodního obchodu se dřevem, který se podařilo úspěšně rozjet – dřevo z Ruska, pobaltských republika Skandinávie je dováženo mj. do Číny a Egypta.
Popis nemovitého zajištění:
Předmětem zástavy je lukrativní bytová jednotka v Praze 1 – Josefově, který se nachází v památkově chráněném území, cca 300m od Staroměstského náměstí. Byt je ve 4.NP zděného bytového domu a tvoří jej prostory o velikosti 3+kk, podlahová plocha bytové jednotky činí 115,19 m2. Byt i dům jsou po citlivé rekonstrukci, drobným negativem je absence garáže/omezené možnosti parkování.
Hodnota zajištění na základě odhadu vyhotoveného nezávislým odhadcem k 18. 4. 2019: 21 900 000 Kč.
K úvěru je sepsán notářský zápis s uznáním dluhu a svolením k vykonatelnosti.
Z čeho je úvěr splácen:
Úvěr je splácen z příjmů plynoucích z pronájmu bytové jednotky v Praze 1 - Josefově, která je ve vlastnictví společnosti a z příjmů plynoucích z mezinárodního obchodu se dřevem.
Popis nemovitého zajištění:
Bytový dům v Příbrami
Hodnota zajištění 13 457 185 Kč
Bytová jednotka Hořovice
Hodnota zajištění 6 300 000 Kč
KALKULAČKA
Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.
