cz arrow
  • arrow
  • arrow
Začít investovat
phone Bezplatná
infolinka
check

Úspěšně
zainvestováno

Pozemky Hostivař
Investujte do úvěru se zajištěním

Pozemky Hostivař (1. etapa)

marker

Praha – Hostivař a Uhříněves

Výnos

7.25% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Výše úvěru

3 000 000 Kč

Délka splatnosti

23 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

49.28%
info
*LTV zohledňuje dříve poskytnuté úvěry

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Jedná se o opakovanou spolupráci s klientem, který má více než 20 let zkušeností v oblasti developmentu. Před zahájením samostatného podnikání v roce 2017 působil jako manažer na rozsáhlých projektech, mimo jiné při výstavbě metra. Zaměřuje se na výstavbu a následný prodej bytových jednotek a usiluje o udržení nízké míry zadlužení. Ve spolupráci s RONDA INVEST se jedná o druhý úvěr klienta, přičemž první řádně splácí. Účelem financování je dokončení výstavby bytového domu s 18 bytovými jednotkami v Praze–Uhříněvsi, kterou Klient zpočátku financoval z vlastních zdrojů. Projekt navazuje na první etapu výstavby v této lokalitě a stavba probíhá podle plánu.

Popis nemovitého zajištění:

01

Rodinný dům Hostivař

Hodnota zajištění 19 500 000 Kč

arrow

  • Základní popis nemovitosti: Na pozemku, na kterém se v současnosti nachází starší dům, je v souladu s platným povolením a projektovou dokumentací plánována výstavba moderního polyfunkčního domu se třemi nadzemními podlažími. První nadzemní podlaží nabídne prostory pro komerční nebo administrativní využití. Druhé a třetí nadzemní podlaží budou určena výhradně k bydlení. Byty jsou navrženy v moderním standardu a jejich součástí budou balkony či prostorné terasy.

  • Hodnota nemovitosti k datu: 19 500 000 Kč, odhad z 08.04.2026

  • Zástavní právo v 2. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.)

  • Lokace a okolí: Praha–Hostivař patří mezi zavedené rezidenční lokality s dobrou občanskou vybaveností a dostupností do centra města. V okolí se nacházejí obchody, školy, zdravotnická zařízení, restaurace i další služby pro každodenní život. Dopravní spojení zajišťují linky MHD i železniční doprava, díky nimž je lokalita dobře dostupná také do dalších částí Prahy. Výhodou je blízkost Hostivařské přehrady a přírodního parku Hostivař–Záběhlice, které nabízejí možnosti pro procházky, sport a další volnočasové aktivity. Lokalita tak kombinuje městské zázemí s dobrou dostupností zeleně a rekreačních ploch.

  • Technický stav nemovitosti: projekt výstavby multifunkčního domu. 

     

     

02

Dům Uhříněves a bytová jednotka

Hodnota zajištění 27 170 000 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Novostavba vnitřního řadového rodinného domu o dispozici 4+kk je nepodsklepená a má dvě nadzemní podlaží. V prvním nadzemním podlaží se nachází velmi prostorná garáž, kancelář, WC a výtah. Druhé nadzemní podlaží je přístupné také po venkovním ocelovém schodišti. Nachází se zde zádveří s výtahem, ze kterého je přístupný jeden z pokojů a navazující chodba. Ta dále propojuje druhý samostatný pokoj, hlavní koupelnu a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je přístupná lodžie a ložnice s vlastní šatnou a koupelnou. Dále se jedná o novostavbu bytové jednotky o dispozici 3+kk a výměře 56 m², která se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží. Bytová jednotka je těsně před kolaudací.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 27 170 000 Kč, odhad z 08.04.2026 a 06.06.2025
  • Zástavní právo v 2. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.)
  • Lokace a okolí: Praha–Uhříněves je klidná městská část na jihovýchodním okraji Prahy, která kombinuje rezidenční charakter s dobrou dostupností do centra. Lokalita nabízí širokou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek, zdravotnických služeb a restaurací. Výhodou je dobré dopravní spojení, a to jak vlakem, tak městskou hromadnou dopravou a autem. V okolí se nachází dostatek zeleně, parků a možností pro procházky, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Uhříněves je vhodná pro ty, kteří hledají klidnější bydlení s dostupností služeb i centra Prahy.
  • Technický stav nemovitosti: novostavba, bytová jednotka před kolaudací.   

 

 

tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
3 000 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
3 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
příjmy z prodeje bytových jednotek
ÚČEL VYUŽITÍ
dostavba nedokončených projektů
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
454
home

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
46 670 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
pozemek Hostivař
LOKALITA
Praha – Hostivař a Uhříněves
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
LTV
49,28 %
*LTV zohledňuje dříve poskytnuté úvěry

Fotogalerie