cz arrow
  • arrow
  • arrow
Začít investovat
phone Bezplatná
infolinka
Stavební pozemek Praha 6 – Nebušice
icon Premium
Investujte do úvěru se zajištěním

Stavební pozemek Praha 6 – Nebušice (1. etapa)

marker

Praha Nebušice

Výnos

7.705% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Výše úvěru

40 000 000 Kč

Délka splatnosti

25 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

71.84%
info
*čerpáním další tranše se LTV může změnit
Chci investovat

Seznamte se s projektem


Jedná se o opakovanou spolupráci s klientem, který má široký záběr působnosti. Působí v oblasti provozování, prodeje a výstavby zdravotnických zařízení a další developerské činnosti. Zkušenosti má také s projekty domovů pro seniory. V minulosti mu bylo poskytnuto několik úvěrů zaměřených zejména na jeho developerské aktivity, z nichž velká část již byla řádně splacena. Co do lokalit se zaměřuje na Prahu a blízké okolí. Účelem nového úvěru je refinancování závazků a získání prostředků na podnikatelské záměry klienta. Úvěr bude zajištěn pozemkem v Praze 6 – Nebušicích, určeným k výstavbě rodinného domu se třemi bytovými jednotkami. Úvěr je čerpán postupně v tranších podle průběhu výstavby, aktuálně ve výši 25 000 000 Kč.

Popis nemovitého zajištění:

01

Pozemky Nebušice

Hodnota zajištění 34 800 000 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Pozemek o výměře 928 m² se nachází v Praze 6 – Nebušicích. Je určen pro realizaci novostavby domu se třemi byty o dispozici 5+kk, garážemi, podsklepením a dvěma nadzemními podlažími. Užitná plocha bude činit 507 m².
  • Hodnota nemovitosti k datu: 34 800 000 Kč, odhad z 18.09.2026
  • Zástavní právo v 1. pořadí
  • Lokace a okolí: Praha 6 – Nebušice patří mezi klidné rezidenční lokality s příjemným prostředím a množstvím zeleně. Oblast nabízí dobrou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací, škol a dalších služeb. Výhodou je také dobré spojení do centra Prahy i na letiště Václava Havla. V bezprostředním okolí se nachází přírodní park Šárka-Lysolaje, který nabízí široké možnosti pro procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají klidné bydlení v dosahu městské infrastruktury.
  • Technický stav nemovitosti: pozemek určený k výstavbě rodinného domu o třech jednotkách. Bylo vydáno stavební povolení. 
     
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
Jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
40 000 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
6 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
Příjmy zejména z developerské činnosti
ÚČEL VYUŽITÍ
Refinancování a rozvoj podnikání
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
452
home

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
34 800 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
Pozemky Nebušice
LOKALITA
Praha Nebušice
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
LTV
71,84 %
*čerpáním další tranše se LTV může změnit

Fotogalerie