Rodinné domy Ostrava III. (4. etapa)

Ostrava - Pustkovec

Výnos

7.3718% p.a.

Výše úvěru

24 000 000 Kč

Délka splatnosti

18 měsíců

LTV

51.13%

Chci investovat

Seznamte se s projektem

Jedná se o opakovanou spolupráci se zkušeným developerem, který působí převážně v Ostravě a ve Středočeském kraji. V rámci spolupráce s RONDA INVEST již úspěšně realizoval a doprodal několik projektů. Účelem financování je výstavba rodinného domu se třemi bytovými jednotkami v Ostravě, které svým charakterem odpovídají třem řadovým domům. Každá jednotka bude mít dispozici 4+kk a vlastní terasu o velikosti 17 m². Celková podlahová plocha projektu činí přibližně 370 m². Zajištění úvěru tvoří stavební pozemek o rozloze 900 m² včetně rozestavěné stavby, přičemž aktuálně jsou dokončeny přibližně dvě třetiny stavebních prací. Úvěr je čerpán postupně v tranších podle průběhu výstavby, aktuálně ve výši 16 000 000 Kč.

Popis nemovitého zajištění:

01

Stavební pozemek - Ostrava, Pustkovec

Hodnota zajištění 31 293 852 Kč

Základní popis nemovitosti: Stavební pozemek s rozestavěným objektem lokalizovaný v řadové zástavbě o celková rozloze 900 m2 v Ostravě určený pro výstavbu rodinného domu o třech bytových jednotkách. Stavba byla zahájena a při dokončení vzniknou tři bytové jednotky o dispozici 4+KK a rozloze 370 m² s vlastní terasou o velikosti 17 m². Aktuální prostavěnost je 66 %.
Hodnota nemovitosti k datu: 31 293 852 Kč, odhad ze dne 24.09.2026
Zástavní právo v 1. pořadí
Lokace a okolí: Pustkovec je vyhledávaná a klidná část města Ostrava, která nabízí ideální kombinaci městského komfortu a blízkosti přírody. Lokalita je oblíbená díky výborné občanské vybavenosti, dostupnosti MHD i rychlému napojení do centra města. V okolí se nachází školy, školky, obchody, restaurace i sportovní a volnočasové areály. Pustkovec zároveň nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení s množstvím zeleně a možností procházek či sportovního vyžití.
Technický stav nemovitosti: Probíhající výstavba objektu s třemi jednotkami. Provedeny svislé a vodorovné konstrukce, střešní konstrukce a krytina, rozvody vnitřních sítí, schodiště a částečně i vnitřní omítky. Aktuální prostavěnost je 66 %.