Bytový dům Hořovice II.
Investujte do úvěru se zajištěním

Bytový dům Hořovice II. (1. etapa)

marker

Hořovice

Výnos

6.7595% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Výše úvěru

15 000 000 Kč

Délka splatnosti

5 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

56.39%
info
*zohledňuje i jiná financování a vztahující se zajištění

Seznamte se s projektem


Klient je zkušený developer, který se zaměřuje na rekonstrukce nemovitostí a jejich přeměnu na menší bytové jednotky určené k pronájmu. Během své developerské kariéry realizoval řadu projektů, například v Hořovicích, Roudnici nad Labem, Příbrami či Vysokém Mýtě. V rámci spolupráce s RONDA INVEST mu bylo poskytnuto již několik úvěrů, přičemž všechny své závazky dosud řádně a spolehlivě splácí. Aktuálním projektem je téměř dokončená rekonstrukce bytového domu v centru Hořovic, který nabídne 12 malometrážních bytových jednotek. Součástí nemovitosti je také dvůr s možností parkování pro několik vozidel. Aktuálně probíhají prodeje, přičemž je vysoce pravděpodobné, že dojde ke splacení před konečnou splatností úvěru.

Popis nemovitého zajištění:

01

Bytový dům Hořovice

Hodnota zajištění 18 800 000 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Bytový dům v centru Hořovic zahrnuje 12 malometrážních bytových jednotek. Součástí objektu je dvůr s možností parkování několika vozidel. Byty jsou vybaveny moderními technologiemi, včetně možnosti dálkového ovládání vytápění. Projekt je ve fázi prodeje jednotek. 
  • Hodnota nemovitosti k datu: 18 800 000 Kč, odhad z 13.02.2024
  • Zástavní právo v 1. pořadí
  • Lokace a okolí: Hořovice se nacházejí ve Středočeském kraji, přibližně mezi Prahou a Plzní, s dobrou dopravní dostupností díky blízkosti dálnice D5. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, zdravotnických zařízení, obchodů, restaurací a sportovišť. Výhodou je také železniční spojení, které umožňuje pohodlné cestování do Prahy i dalších měst v regionu. Okolí Hořovic nabízí dostatek zeleně a možnosti pro turistiku, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Lokalita tak kombinuje zázemí menšího města, dobrou dostupnost a blízkost přírody. 
  • Technický stav nemovitosti: Objekt je dokončen, dochází k rozprodeji bytů. 
02

Bytová jednotka Hořovice

Hodnota zajištění 6 300 000 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Nemovitost se nachází ve zděném domě z roku 1930, který v roce 2019 prošel kompletní rekonstrukcí. Objekt má sedlovou střechu, je dobře udržovaný a napojený na veškeré inženýrské sítě. Byt je vybaven třemi koupelnami, kuchyňskou linkou, plastovými okny a keramickou dlažbou. Vytápění zajišťuje plynový kotel a ohřev vody elektrický bojler. Parkování je možné na pozemku za domem. Jednotka prošla rekonstrukcí
  • Hodnota nemovitosti k datu: 6 300 000 Kč, odhad z 15.02.2024
  • Zástavní právo v 1. pořadí
  • Lokace a okolí: Hořovice se nacházejí ve Středočeském kraji, přibližně mezi Prahou a Plzní, s dobrou dopravní dostupností díky blízkosti dálnice D5. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, zdravotnických zařízení, obchodů, restaurací a sportovišť. Výhodou je také železniční spojení, které umožňuje pohodlné cestování do Prahy i dalších měst v regionu. Okolí Hořovic nabízí dostatek zeleně a možnosti pro turistiku, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Lokalita tak kombinuje zázemí menšího města, dobrou dostupnost a blízkost přírody. 
  • Technický stav nemovitosti: Rekonstruována jednotka.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
3
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
15 000 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
8 999 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
primární příjem z pronájmů bytových jednotek a z prodeje bytových jednotek
ÚČEL VYUŽITÍ
dokončení rekonstrukce nemovitosti
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
300
home

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
25 100 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
bytový dům Hořovice
LOKALITA
Hořovice
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
LTV
56,39 %
*zohledňuje i jiná financování a vztahující se zajištění