Akční investice
Žebrák
Výnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Výše úvěru
Délka splatnosti
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Popis nemovitého zajištění:
Rodinný dům - Žebrák
Hodnota zajištění 5 522 826 Kč
• Základní popis nemovitosti: Přízemní zděný rodinný dům situovaný na kraji řadové zástavby, kdy bude přestavěn na tři bytové jednotky. Celkově bude 184 m² ploch - z toho cca 37 m² sklepy v suterénu a cca 124 m² bytových ploch (21 m² byt 1+1, 44 m² - byt 2 kk a 59 m² a byt 3 kk v 2 nadzemním podlaží).
• Hodnota nemovitosti k datu: 5 522 826,-Kč, interní posouzení po zohlednění prostavěnosti k 27.07.2026
• Zástavní parvo: 1. v pořadí
• Lokace a okolí: Obec Žebrák se nachází ve Středočeském kraji, v okrese Beroun, s výbornou dostupností do Prahy i Plzně díky blízkosti dálnice D5. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů a služeb. Žebrák je známý svou bohatou historií a atraktivním okolím s hrady Žebrák a Točník, které poskytují široké možnosti pro volnočasové aktivity, turistiku a cyklistiku.
• Technický stav nemovitosti: Na nemovitosti byla původním vlastníkem zahájena rekonstrukce. Bylo odstraněno původní vnitřní vybavení a s ohledem na nevyhovující stav části vnitřních nenosných svislých konstrukcí a stropních konstrukcí nad I. PP byly tyto konstrukce provedeny zcela nově. V domě je již i část nových plastových oken. Míra rozestavěnosti je na úrovni 26,50%
KALKULAČKA
Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.
