Bytová jednotka - Praha Žižkov (1. etapa)

Praha - Žižkov

Výnos

7.25% p.a.

Výše úvěru

3 000 000 Kč

Délka splatnosti

35 měsíců

LTV

17.65%

Chci investovat

Seznamte se s projektem

Seznamte se s projektem Jedná se o první spolupráci s klientem, který se v minulosti věnoval provozování parkovacích stání pro jachty na jihu Francie. Tento podnikatelský záměr následně ukončil a firmu prodal, čímž si vytvořil finanční rezervu pro své další aktivity. V současné době podniká v oblasti pronájmu parkovacích míst v Praze. Zároveň rozvíjí obchod se surovinami a produkty v zahraničí, konkrétně v Rumunsku a Moldávii. Aktuálně plánuje realizaci pilotního projektu, který má ověřit fungování obchodního modelu. Do budoucna chce dále rozšiřovat obchodní vztahy a postupně navyšovat objem realizovaných obchodů. Účelem úvěru je financování dalšího rozvoje podnikatelských aktivit klienta v oblasti uvedeného obchodu se surovinami.

Popis nemovitého zajištění:

01

Bytová jednotka - Praha Žižkov

Hodnota zajištění 17 000 000 Kč

Základní popis nemovitosti: Předmětem zajištění je bytová jednotka o dispozici 3+kk a podlahové ploše 101 m², která se nachází v novostavbě rezidenčního komplexu v blízkosti nákladového nádraží Žižkov. K bytu náleží dvě parkovací stání a sklep o výměře 8 m². Každý pokoj je vybaven integrovanou klimatizací a má přístup na vlastní balkon. Jednotlivé balkony jsou vzájemně propojené a opatřené venkovními žaluziemi. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou s toaletou a samostatnou šatnou. Součástí rezidenčního komplexu je recepce a prostorný vnitřní dvůr upravený jako soukromý park.
Hodnota nemovitosti k datu: 17 000 000 Kč, stanoveno interním posouzením
Zástavní právo v 1. pořadí
Lokace a okolí: Praha 3 – Žižkov je oblíbená městská část, která nabízí výbornou dostupnost do centra a kompletní občanskou vybavenost. V okolí se nachází řada obchodů, restaurací, kaváren, škol i zdravotnických zařízení. Dopravní spojení zajišťují tramvajové a autobusové linky s rychlou návazností na metro. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity, například v parcích Parukářka nebo Vítkov. Žižkov je dynamicky se rozvíjející čtvrť, která spojuje městský život s příjemným rezidenčním prostředím.
Technický stav nemovitosti: Novostavba