Premium
Svitávka (okr. Blansko)
Výnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Výše úvěru
Délka splatnosti
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Jedná se o první spolupráci s klientem, který se již 20 let zabývá kovoobráběním (přesné výrobky). V rámci skupiny rovněž vlastní a provozuje horský penzion a komerční halu určenou k pronájmu. Klient také vlastní a provozuje fotovoltaickou elektrárnu ve Svitávce (okres Blansko) o výkonu 1,5 MW. Elektrárna je v provozu od listopadu 2010. Disponuje natáčecími panely a byla kvalitně postavena s minimalizací potřeby výměny panelů a oprav.
Tato elektrárna včetně pohledávek plynoucích z dodané elektrické energie představuje předmět zajištění úvěru. Již sama elektrárna bez zohlednění dalších zdrojů generovaných v rámci skupiny a realizace záměru, na který jsou prostředky z úvěru určeny, generuje díky garantovaným výkupním cenám elektrické energie dostatek zdrojů pro bezproblémové splácení úvěru.
Cílem financování je výstavba nabíjecích stanic pro elektromobily a systému pro uchovávání energie vyprodukované ve fotovoltaické elektrárně v bateriích s následným dodáváním do sítě v době vyšších odkupních cen. Tímto řešením chce klient dosáhnout maximalizace výnosnosti elektřiny po skončení garance výkupní ceny. Předpokládaná doba zprovoznění projektu je přibližně 9 měsíců.
Úvěr bude čerpán ve třech tranších podle postupu realizace projektu, přičemž aktuálně čerpaná tranše činí 20 000 000 Kč. Splácení úvěru je nastaveno individuálně, se splátkami jistiny v pololetních intervalech, přičemž první splátka připadá na duben 2027 s ohledem na ukončení garance výkupní ceny na konci desetiletí.
Popis nemovitého zajištění:
Fotovoltaická elektrárna Svitávka
Hodnota zajištění 179 000 000 Kč
KALKULAČKA
Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.
