cz arrow
  • arrow
  • arrow
Začít investovat
phone Bezplatná
infolinka
check

Úspěšně
zainvestováno

Stavební pozemky Štěnovice
icon Premium
Investujte do úvěru se zajištěním

Stavební pozemky Štěnovice (3.etapa)

marker

Štěnovice (Plzeň jih)

Výnos

7.7285% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Výše úvěru

60 000 000 Kč

Délka splatnosti

19 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

35.73%
info
Čerpáním další tranše se LTV zvýší na 40,68%.

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Jedná se o opakovanou spolupráci s tímto klientem, přičemž všechny předchozí úvěry jsou řádně spláceny. Klient má zároveň prokazatelné zkušenosti s developerskou činností, úspěšně dokončil projekt v Kolíně, který je v současnosti kompletně doprodán. Projekt ve Štěnovicích na kraji Plzně navazuje na dosavadní úspěšné realizace klienta (například v Kolíně) a představuje vstup do dalšího projektu klienta. Aktuálně realizuje projekt v Pardubicích (příprava výstavby bytového domu), v Kolíně (dvě lokality pro bydlení). Klient si obecně vybírá atraktivní lokality s potenciálem poptávky po bydlení. Projekt ve Štěnovicích zapadá do toho konceptu. Zde se jedná o realizaci projekt směřujícího k výstavbě nové rezidenční čtvrti zahrnující realizaci 92 rodinných domů a 22 bytových domů, doplněných o parkové plochy a dětské hřiště, s důrazem na kvalitní veřejný prostor a komfortní bydlení.

V rámci úvěru byla čerpaná první tranše ve výši 52 700 000 Kč.

Popis nemovitého zajištění:

01

Stavební pozemky Štěnovice – Plzeň jih

Hodnota zajištění 147 500 000 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Projekt představuje soubor pozemků ve Štěnovicích, jižně od Plzně, s celkovou výměrou přibližně 16,6 ha a dojezdovou vzdáleností cca 15 minut od centra města. Dle územního plánu jsou plochy určeny převážně pro bydlení a je na nich navržen developerský projekt o 92 rodinných domů a 22 bytových domech.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 147 500 000,00 Kč, odhad z 06.03.2026
  • Zástavní právo v 1. pořadí
  • Lokace a okolí: Štěnovice jsou klidnou a vyhledávanou obcí ležící jižně od Plzeň, která nabízí ideální kombinaci venkovského bydlení a rychlé dostupnosti města. Lokalita se nachází v malebném údolí řeky Úhlava, obklopeném přírodou vhodnou pro procházky, cyklistiku i relaxaci. Obec disponuje základní občanskou vybaveností včetně školy, školky, obchodů a sportovišť, což zajišťuje pohodlný každodenní život. Výborné dopravní spojení do Plzně umožňuje jak pravidelná autobusová doprava, tak snadný přístup autem. Štěnovice jsou ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v dosahu města s příjemnou komunitní atmosférou.
  • Technický stav nemovitosti: Jedná se o pozemky územním plánem určené pro bydlení. Jsou zpracovávány podklady pro žádost o stavební povolení. 
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
60 000 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
11 500 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
Prodej bytových jednotek v rámci projektu ve skupině a provoz ubytovacích zařízení
ÚČEL VYUŽITÍ
Úhrada kupní ceny a rozvoj projektu
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
433
home

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
147 500 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
Soubor pozemků Štěnovice (Plzeň jih)
LOKALITA
Štěnovice (Plzeň jih)
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
LTV
35,73 %
Čerpáním další tranše se LTV zvýší na 40,68%.

Fotogalerie