Rodinný dům - Praha, Nebušice III. (3. etapa)

Praha - Nebušice

Výnos

7.475% p.a.

Výše úvěru

28 500 000 Kč

Délka splatnosti

24 měsíců

LTV

45.54%

Chci investovat

Seznamte se s projektem

Jedná se o opakovanou spolupráci s klientem u Ronda Invest, kdy jeden úvěr již předčasně splatil a ostatní splácí řádně. Klient se věnuje provozování zdravotnických zařízení, jejich výstavbě a dalším developerským aktivitám. Mezi jeho poslední projekty patří mimo jiné již dokončená výstavba domovu důchodců v oblasti Ostravska. Účelem úvěru je nákup stavebních pozemků v středních Čechách pro další rozvoj. Jako zajištění úvěru poskytl nadstandartní rodinnou vilu v Praze – Nebušicích o dispozici 4+kk. Praha–Nebušice jsou klidná rezidenční čtvrť na severozápadním okraji Prahy, známá především množstvím zeleně, blízkostí přírodní rezervace Divoká Šárka a vysokou kvalitou bydlení. Lokalita je oblíbená zejména mezi rodinami a zahraniční komunitou díky mezinárodní škole ISP a dobré dostupnosti do centra i na letiště Václava Havla. Úvěr se bude čerpat ve dvou tranších. První tranše byla čerpaná ve výši 20 000 000,00 Kč.

Popis nemovitého zajištění:

01

Rodinný dům - Praha, Nebušice

Hodnota zajištění 43 920 000 Kč

Základní popis nemovitosti: Moderní rodinný dům 4+kk nabízí promyšlené dispoziční řešení pro rodinné bydlení a nadstandardně vybavený interiér s kuchyní Scavolini, spotřebiči Miele, vysokými stropy v obývací části a rohovým krbem. Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími s mezipatrem, master ložnicí s en-suite koupelnou a šatnou, dětskými pokoji s vlastními šatnami, velkou krytou terasou a garáží pro dva vozy s dostatkem úložného prostoru. Samozřejmostí jsou kvalitní materiály a technologie.
Hodnota nemovitosti k datu: 43 920 000,00 Kč, odhad z 11.10.2024
Zástavní právo v 1. pořadí
Lokace a okolí: Praha–Nebušice jsou klidná rezidenční čtvrť na severozápadním okraji Prahy, známá především množstvím zeleně, blízkostí přírodní rezervace Divoká Šárka a vysokou kvalitou bydlení. Lokalita je oblíbená zejména mezi rodinami a zahraniční komunitou díky mezinárodní škole ISP a dobré dostupnosti do centra i na letiště Václava Havla.
Technický stav nemovitosti: Novostavba je ve velmi dobrém technickém stavu a byla postavena s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a vysoký standard provedení, hliníkových oken s trojskly a podlahového vytápění v celém domě.