Tábor
Výnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Výše úvěru
Délka splatnosti
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Popis nemovitého zajištění:
Rodinný dům - Tábor
Hodnota zajištění 24 600 000 Kč
Základní popis nemovitosti: Jedná se o novostavbu moderního RD v Táboře, přízemí + 1 NP, dle doložené fotodokumentace je dům tvořen z větších, otevřených místností, s novým nábytkem, nadprůměrnou výbavou, solárními panely, venkovním bazénem. Zahrada je udržovaná, s členitou florou.
Hodnota nemovitosti k datu: 24 600 000,00 Kč, odhad z 08.05.2026
Zástavní právo v 2. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.)
Lokace a okolí: Tábor je historické jihočeské město s jedinečnou atmosférou, které nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a kompletní občanské vybavenosti. Dominantou města je malebné historické centrum s množstvím kaváren, restaurací a kulturních akcí. Lokalita zároveň poskytuje výbornou dopravní dostupnost do Českých Budějovic i Prahy díky napojení na dálnici D3 a železniční koridor. Milovníci přírody ocení okolní zeleň, cyklostezky i blízkost vodní nádrže Jordán.
Technický stav nemovitosti: Novostavba rodinného domu o 1 NP, je tvořena z větších otevřených místností s novým nábytkem, nadprůměrnou výbavou, solárními panely a venkovním bazénem. Pozemek 707 m2.
KALKULAČKA
Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.
