check

Úspěšně
zainvestováno

Rodinný dům - Veltrusy, Středočeský kraj II.
icon Premium

Investujte do úvěru se zajištěním

Rodinný dům - Veltrusy, Středočeský kraj II. (1. etapa)
marker

Veltrusy, Středočeský kraj

Výnos

7.5% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Výše úvěru

9 000 000 Kč

Délka splatnosti

23 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

72.73%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Klient podniká ve stavebnictví více než 10 let, klade důraz na individuální přístup k zákazníkům a realizuje také projekty na míru. Specializuje se především na výstavbu rodinných domů ve Středočeském kraji, zejména v okolí Veltrus. Se společností Ronda Invest již úspěšně realizoval několik projektů, včetně výstavby tří domů ve Veltrusech - aktuálně tento projekt doprodává a připravuje nový záměr a to přestavbu, resp. výstavbu nového nadstandardního rodinného domu na místě stávající stavby. Úvěr bude čerpán postupně v jednotlivých tranších dle průběhu výstavby. Jako zástava slouží stavební pozemek s vydaným stavebním povolením, na kterém již byly zahájeny přípravné práce a stávající rodinný dům určený k přestavbě. Výsledkem bude rodinný dům s užitnou plochou 190 m² na pozemku o velikosti 500 m², který nabídne kvalitní bydlení pro celou rodinu v blízkosti hlavního města. Aktuálně první čerpaná tranše je 3 200 000 Kč.

Popis nemovitého zajištění:

01

Rodinný dům – Veltrusy, Středočeský kraj

Hodnota zajištění 4 400 000 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Stavební pozemek s rodinným domem postaveným v roce 1919 - po rekonstruci / přestavbě vznikne nadstandartní rodinný dům o užitné ploše 190 m2 s pozemkem 500 m2 a 2 parkovací stání.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 4 400 000,00 Kč, odhad z 08.04.2026
  • Zástavní právo v 1. pořadí
  • Lokace a okolí: Veltrusy jsou malé město ve Středočeském kraji v okrese Mělník, ležící na pravém břehu řeky Vltavy asi 25 km severně od Prahy. Mají přibližně 2 000–2 300 obyvatel a patří k menším, klidnějším místům v okolí hlavního města. Nejvýznamnější dominantou je barokní zámek Veltrusy s rozsáhlým anglickým parkem, který patří mezi oblíbené turistické cíle. Historie města sahá minimálně do 13. století a oblast se postupně rozvíjela jako sídlo šlechtických rodů. Dnes jsou Veltrusy známé kombinací historického prostředí, přírody a dobré dostupnosti do Prahy.
  • Technický stav nemovitosti: Rodinný dům z roku 1919 ke kompletní rekonstrukci / přestavbě.   
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
Jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
Měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
Bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
Česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
9 000 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
3 200 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
Prodej rodinného domu
ÚČEL VYUŽITÍ
Přestavba a rekonstrukce rodinného domu
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
418
home

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
4 400 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
Rodinný dům – Veltrusy, Středočeský kraj
LOKALITA
Veltrusy, Středočeský kraj
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.