Rodinný dům - Veltrusy, Středočeský kraj II.
icon Premium

Investujte do úvěru se zajištěním

Rodinný dům - Veltrusy, Středočeský kraj II. (1. etapa)

marker

Veltrusy, Středočeský kraj

Výnos

7.5% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

100 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

24 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

72.73%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Seznamte se s projektem


Klient podniká ve stavebnictví více než 10 let, klade důraz na individuální přístup k zákazníkům a realizuje také projekty na míru. Specializuje se především na výstavbu rodinných domů ve Středočeském kraji, zejména v okolí Veltrus. Se společností Ronda Invest již úspěšně realizoval několik projektů, včetně výstavby tří domů ve Veltrusech - aktuálně tento projekt doprodává a připravuje nový záměr a to přestavbu, resp. výstavbu nového nadstandardního rodinného domu na místě stávající stavby. Úvěr bude čerpán postupně v jednotlivých tranších dle průběhu výstavby. Jako zástava slouží stavební pozemek s vydaným stavebním povolením, na kterém již byly zahájeny přípravné práce a stávající rodinný dům určený k přestavbě. Výsledkem bude rodinný dům s užitnou plochou 190 m² na pozemku o velikosti 500 m², který nabídne kvalitní bydlení pro celou rodinu v blízkosti hlavního města. Aktuálně první čerpaná tranše je 3 200 000 Kč.

Popis nemovitého zajištění:

01

Rodinný dům – Veltrusy, Středočeský kraj

Hodnota zajištění 4 400 000 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Stavební pozemek s rodinným domem postaveným v roce 1919 - po rekonstruci / přestavbě vznikne nadstandartní rodinný dům o užitné ploše 190 m2 s pozemkem 500 m2 a 2 parkovací stání.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 4 400 000,00 Kč, odhad z 08.04.2026
  • Zástavní právo v 1. pořadí
  • Lokace a okolí: Veltrusy jsou malé město ve Středočeském kraji v okrese Mělník, ležící na pravém břehu řeky Vltavy asi 25 km severně od Prahy. Mají přibližně 2 000–2 300 obyvatel a patří k menším, klidnějším místům v okolí hlavního města. Nejvýznamnější dominantou je barokní zámek Veltrusy s rozsáhlým anglickým parkem, který patří mezi oblíbené turistické cíle. Historie města sahá minimálně do 13. století a oblast se postupně rozvíjela jako sídlo šlechtických rodů. Dnes jsou Veltrusy známé kombinací historického prostředí, přírody a dobré dostupnosti do Prahy.
  • Technický stav nemovitosti: Rodinný dům z roku 1919 ke kompletní rekonstrukci / přestavbě.   
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
Jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
Měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
Bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
Česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
9 000 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
3 200 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
Prodej rodinného domu
ÚČEL VYUŽITÍ
Přestavba a rekonstrukce rodinného domu
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
418
home

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
4 400 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
Rodinný dům – Veltrusy, Středočeský kraj
LOKALITA
Veltrusy, Středočeský kraj
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.