cz arrow
  • arrow
  • arrow
Začít investovat
phone Bezplatná
infolinka
check

Úspěšně
zainvestováno

Loftové byty - Nitra
EUR Eurová investice
Investujte do úvěru se zajištěním

Loftové byty - Nitra (1. etapa)

marker

Nitra

Výnos

7.15% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Výše úvěru

665 000 EUR

Délka splatnosti

15 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

66.67%
info
* Čerpání dalších tranší se LTV může změnit.

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Klient má více než 20 let zkušeností v oblasti developmentu nemovitostí. Zaměřuje se na rekonstrukce nemovitostí v Nitře a v okolí Bratislavy. Účelem úvěru je nákup administrativní budovy v centru Nitry. Plánem je budovu postupně zrekonstruovat na 8 bytových jednotek typu loft/apartmán a 1 nebytový prostor. Úvěr bude čerpán v tranších. První tranše byla užita na refinancování části vlastních zdrojů, ze kterých byl objekt v centru slovenského krajského města Nitra pořízen. Z těchto prostředků bude naštartován projekt proměny objektu na loftové bydlení a komerční prostor. Klient aktuálně dokončuje obdobnou rekonstrukci v blízké ulici, kde rekonstruoval 12 bytových a nebytových jednotek, které jsou postupně prodávány. Objekt úvěru, kde budou zbodovány loftové byty se nachází v samotném centru města v těsné blízkosti divadla Andreja Bagara.

Schválený rámec úvěru 665 000 EUR - aktuálně čerpaná tranše 400 000 EUR.


Popis nemovitého zajištění:

01

Budova pro budoucí loftové bydlení Nitra

Hodnota zajištění 600 000 EUR

arrow

• Základní popis nemovitosti: Aktuálně administrativná budova v centru Nitry se třemi nadzemními podlažími, určená k celkové rekonstrukci a přestavbě na 8 bytových jednotek a 1 nebytový prostor. Zastavěná plocha činí 178 m² na podlaží (celkem cca 712 m²). Objekt bude přestavěn na 8–9 bytů typu loft a jeden nebytový prostor. Celková plocha bytových jednotek bude přibližně 500 m² (plus balkony) a nebytový prostor bude mít přibližně 95 m².

• Hodnota nemovitosti k datu: 600 000,00 EUR, stanoveno odborným posouzením

• Zástavní právo v 1. pořadí

• Lokace a okolí: Nitra je jedno z nejstarších a historicky nejvýznamnějších měst na Slovensku, ležící na řece Nitra v západní části země. Město je významným regionálním centrem s kompletní občanskou vybaveností, rozvinutou infrastrukturou a dobrým napojením na Bratislava i další větší města. Nitra je známá svou bohatou historií a dominantou města je Nitriansky hrad, který patří mezi nejvýznamnější historické památky v zemi. Významnou roli zde hraje také Slovenská poľnohospodárska univerzita v Nitre, která přispívá k živé studentské atmosféře města. Díky kombinaci historie, služeb, pracovních příležitostí a dostupnosti je Nitra atraktivním místem pro bydlení i investice do nemovitostí.

• Technický stav nemovitosti: Budova vyžaduje celkovou rekonstrukci. 

tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
Slovenská společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
665 000 EUR
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
400 000 EUR
ZDROJE SPLÁCENÍ
Prodej bytových jednotek
ÚČEL VYUŽITÍ
Refinancování zdrojů a proměna objektu na bydlení
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
415
home

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
600 000,00 EUR
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
Budova pro budoucí loftové bydlení Nitra
LOKALITA
Nitra
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
LTV
66,67 %
* Čerpání dalších tranší se LTV může změnit.

Fotogalerie