check

Úspěšně
zainvestováno

Stavební pozemky – Dobřejovice
Investujte do úvěru se zajištěním

Stavební pozemky – Dobřejovice (3. etapa)

marker

Dobřejovice - Praha, východ

Výnos

7.125% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Výše úvěru

16 600 000 Kč

Délka splatnosti

15 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

69.52%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Klient je zkušený developer s dlouholetou praxí v oblasti rezidenční výstavby, a to zejména v okolí Prahy a Břeclavi. V rámci této činnosti prokázal schopnost řídit komplexní developerské projekty od akvizice pozemků až po úspěšný prodej dokončených jednotek. Kromě developmentu vlastní a provozuje technologickou společnost, která se zaměřuje na vývoj softwaru, projektové řízení, analytiku dat a tvorbu mobilních a webových aplikací. Jeho podnikatelské aktivity jsou mezinárodního charakteru – působí i ve třech německých firmách, zaměřených na poradenství, konzultace, HR služby a vzdělávání profesionálních řidičů. Předmětem zajištění je stavební pozemek o rozloze 2 680 m2 v malebné obci Dobřejovice ležící hned na Pražském okruhu. Jde tedy o místo kombinující klid přírody a perfektní dostupnosti do města. Výstavba není účelem úvěru.

Popis nemovitého zajištění:

01

Stavební pozemek - Dobřejovice

Hodnota zajištění 21 000 000 Kč

arrow

• Základní popis nemovitosti: Stavební pozemky přístupné po zpevněné komunikaci a kompletním napojením na vodu, kanalizaci, elektřinu i plyn.

Hodnota nemovitosti k datu: 21 000 000,00 Kč, odhad z 17.01.2025

Zástavní právo v 1. pořadí

Lokace a okolí: Obec ve Středočeském kraji ležící v okrese Praha-východ. Obec se nachází přímo na Pražském okruhu a disponuje tak perfektní dostupností do hlavního města. Má dobrou občanskou vybavenost a venkovský klid.

Technický stav nemovitosti: Nevyužívaný, se stromy a travnatým porostem. Bez vyřízeného stavebního povolení (zažádáno 8/2024).

tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
16 600 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
2 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
developerská činnost, prodejní činnost
ÚČEL VYUŽITÍ
refinancování jiného úvěru a investiční činnost vč. rozvoje projektu
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
336
home

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
21 000 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
Stavební pozemek Dobřejovice
LOKALITA
Dobřejovice - Praha, východ
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
LTV
čerpáním další tranše se LTV může změnit
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.