cz arrow
  • arrow
  • arrow
Začít investovat
phone Bezplatná
infolinka
check

Úspěšně
zainvestováno

Rodinné domy Ostrava II.
Investujte do úvěru se zajištěním

Rodinné domy Ostrava II. (2. etapa)

marker

Ostrava

Výnos

6.996% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Výše úvěru

8 000 000 Kč

Délka splatnosti

14 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

44.51%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Úvěr byl využit k refinancování prostředků investovaných do akvizice nových nemovitostních projektů v Ostravě. Developer patří mezi zkušené subjekty v dané lokalitě a má za sebou několik úspěšně realizovaných projektů stejného typu. Zdrojem splacení úvěru je především prodej rodinných domů tvořících předmět zajištění, doplněný o další podnikatelské aktivity klienta v oblasti realit a developmentu. Klient dlouhodobě pronajímá několik činžovních domů a současně realizuje další developerský projekt ve Středočeském kraji.

Popis nemovitého zajištění:

01

Rodinné domy Ostrava - Muglinov

Hodnota zajištění 44 930 000 Kč

arrow

Základní popis nemovitosti: Soubor čtyř dokončených a zkolaudovaných rodinných domů (dva dvojdomy) realizovaných v rámci projektu výstavby čtyř dvojdomů. Každý rodinný dům disponuje užitnou plochou přibližně 127 m² a pozemkem o výměře cca 450 m².

Hodnota nemovitosti k datu: 44 930 000 Kč dle znaleckého odhadu ze dne 26. 3. 2024.

Zajištění: Zástavní právo ve 2. pořadí; zástavní práva v předchozím pořadí jsou ve prospěch společnosti Ronda Invest a.s.

Lokalita a okolí: Ostrava – Muglinov je klidná městská část Ostravy s převážně rezidenčním charakterem a stabilní rodinnou zástavbou. Lokalita nabízí dobrou dostupnost do centra města i na hlavní dopravní tahy, včetně napojení na městský okruh. V okolí je k dispozici základní občanská vybavenost a dostatek zeleně, což činí Muglinov atraktivní lokalitou pro rodinné bydlení s vyváženým poměrem klidu a městské dostupnosti.

Technický stav: Novostavby čtyř rodinných domů určených k prodeji. Nemovitosti jsou dokončené a zkolaudované.

tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
8 000 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
3 287 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
zdroje v rámci skupiny klienta, rozprodej rodinných domů
ÚČEL VYUŽITÍ
provozní financování
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
294
home

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
44 930 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
Čtyři rodinné domy v Ostravě
LOKALITA
Ostrava
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO

Fotogalerie

kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
Kč
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS
Kč
Vybrat investici Skrýt

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.