cz arrow
  • arrow
  • arrow
Začít investovat
phone Bezplatná
infolinka
check

Úspěšně
zainvestováno

Pozemky Kly
Investujte do úvěru se zajištěním

Pozemky Kly

marker

Kly (Středočeský kraj)

Výnos

7.13% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Výše úvěru

35 000 000 Kč

Délka splatnosti

10 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

72.46%
info
LTV zohledňuje dříve poskytnuté úvěry a zajištění dalších úvěrů vč. očekávaného splacení části financování doprodejem

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Jedná se již o osmý úvěr klienta, který spolupracuje s RONDA INVEST od roku 2018. Klient provozuje společnou realitní a advokátní kancelář a má za sebou řadu úspěšně realizovaných projektů. Hlavní zajištění tvoří pozemky v obci Kly, která se nachází na okraji Mělníku. Jedná se o pozemky pro výstavbu šesti rodinných domů a dvou trojdomů, tj. celkem 12 jednotek. Součástí jsou rovněž pozemky pro budoucí komerční využití (ty klient se snaží změnit na využití pro bydlení). Další zajištění představuje vila na Vinohradech a pozemky v Jesenici a ve Štěrboholech, které doplňují záruky úvěru.

Popis nemovitého zajištění:

01

Pozemek Praha - Štěrboholy

Hodnota zajištění 31 500 000 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Pozemek o výměře 5 730 m² je určen pro realizaci třetí etapy výstavby rodinných domů.
  • Zástavní právo v 3. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s., očekáváno je doplacení jednoho úvěru dokončením prodejů rodinných domů z druhé etapy projektu).
  • Hodnota nemovitosti k datu: 31 500 000,00 Kč, odhad z 01.07.2024.
  • Technický stav nemovitosti: Pozemky určeny k výstavbě rodinných domů.
02

Pozemky Jesenice

Hodnota zajištění 67 000 000 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Celková výměra pozemku je 8 529 m². Pozemky jsou rozděleny na 13 parcel určených pro individuální výstavbu rodinných domů.
  • Zástavní právo v 6. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.).
  • Hodnota nemovitosti k datu: 67 000 000,00 Kč, odhad z 16.08.2023.
  • Lokace a okolí: Pozemky se nachází v centrální části obce s výbornou občanskou vybaveností a dostupností do Prahy.
  • Technický stav nemovitosti: rozparcelované pozemky.
03

Pozemky Kly

Hodnota zajištění 20 000 000 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Pozemky určeny k výstavbě 6 rodinných domů a dvou trojdomů, tj. celkem 12 jednotek. Lokalita navazuje na stávající zástavbu v obci. Součástí je rovněž pozemek, který je určen pro výstavbu komerčního objektu. Celková výměra území je 13 601 m².
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 20 000 000 Kč, stanoveno odborný odhadem.
  • Lokace a okolí: Obec Kly se nachází na okraji Mělníku, dojezdová vzdálenost je do 15 minut. V obci je základní vybavenost, přičemž veškerý sortiment služeb je dostupný v Mělníku.
  • Technický stav nemovitosti: Příprava podání žádosti o vydání stavebního povolení.
04

Vila Vinohrady

Hodnota zajištění 75 000 000 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Okolní zástavba vily je tvořena podobnými vilami a rodinnými domy, postavenými kolem r. 1930.
  • Zástavní právo v 6. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.).
  • Hodnota nemovitosti k datu: 75 000 000,00 Kč, odhad z 22.09.2022.
  • Lokace a okolí: Vila se nachází v klidné části pražských Vinohrad.
  • Technický stav nemovitosti: Nemovitost je v dobrém stavu po rekonstrukci.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
6
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
35 000 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
4 128 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
developerská, stavební a realitní činnost
ÚČEL VYUŽITÍ
financování části kupní ceny vily ve Strašnicích
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
334
home

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
193 500 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
Pozemky Kly
LOKALITA
Kly (Středočeský kraj)
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
LTV
72,46 %
LTV zohledňuje dříve poskytnuté úvěry a zajištění dalších úvěrů vč. očekávaného splacení části financování doprodejem

Fotogalerie