cz arrow
  • arrow
  • arrow
Začít investovat
phone Bezplatná
infolinka
check

Úspěšně
zainvestováno

Bytový dům - Heřmanův Městec
icon Akční investice
Investujte do úvěru se zajištěním

Bytový dům - Heřmanův Městec

marker

Heřmanův Městec (Pardubický kraj)

Výnos

7% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Výše úvěru

5 000 000 Kč

Délka splatnosti

13 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

38.76%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Jedná se již o druhý úvěr dlouhodobého klienta, přičemž svůj první úvěr splácí řádně. Klient se věnuje sochařství, restaurátorství a zároveň pronájmu a revitalizací nemovitostí, zejména v Heřmanově Městci. Úvěr slouží k dotažení rozpracovaného projektu rekonstrukce bytů. Jako zajištění poskytl bytový dům v Heřmanově Městci. Kromě předmětné nemovitosti klient vlastní také sousední komplex nemovitostí, konkrétně restauraci a skladové prostory. Bytový dům je samostatně stojící, částečně podsklepený objekt se dvěma nadzemními podlažími a podkrovím. Užitná plocha činí 310 m², obestavěný prostor 1 535 m³. Jednotlivé byty jsou v běžném technickém stavu.

Popis nemovitého zajištění:

01

Bytový dům - Heřmanův Městec

Hodnota zajištění 12 900 000 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Jedná se o samostatně stojící bytový dům s užitnou plochou 310 m². V objektu je celkem 5 bytů od cca 40 m² po 100 m².
  • Hodnota nemovitosti k datu: 12 900 000,00 Kč, odhad z 24.10.2025
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Lokace a okolí: Heřmanův Městec je menší, ale dobře vybavené město nedaleko Chrudimi, nabízející klidné bydlení s dobrou dostupností do větších center. Realitní trh zde láká především zájemce o rodinné domy a byty v klidném prostředí s veškerou občanskou vybaveností.
  • Technický stav nemovitosti: Nemovitost je v běžném technickém stavu a je napojena na vodovod, plynovod i kanalizaci. V roce 2023 došlo k výměně všech plastových oken.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
5 000 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
5 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
výnosy z developerských projektů klienta
ÚČEL VYUŽITÍ
rozvoj developerské činnosti
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
356
home

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
12 900 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
bytový dům Heřmanův Městec
LOKALITA
Heřmanův Městec (Pardubický kraj)
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
LTV
38,76 %

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Fotogalerie