cz arrow
  • arrow
  • arrow
Začít investovat
phone Bezplatná
infolinka
check

Úspěšně
zainvestováno

Rodinný dům Ládví (Praha - východ)
Investujte do úvěru se zajištěním

Rodinný dům Ládví (Praha - východ) (2. etapa)

marker

Ládví (Praha-východ)

Výnos

7.25% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Výše úvěru

7 000 000 Kč

Délka splatnosti

14 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

57.17%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Jedná se o opakovanou spolupráci s klientem, který má za sebou řadu úspěšně realizovaných developerských projektů. Klient se dlouhodobě věnuje výstavbě rodinných a řadových rodinných domů, přičemž se zaměřuje především na projekty v lukrativních lokalitách Středočeského kraje. Předmětem zajištění je pozemek s rozestavěným rodinným domem v obci Kamenice, v katastrálním území Ládví. Jedná se o mírně svažitý pozemek o výměře 676 m², na kterém probíhá výstavba samostatně stojícího, nepodsklepeného rodinného domu se dvěma nadzemními podlažími a dispozicí 5+kk. Výstavba je ve stavu dokončování hrubé stavby. Po proinvestování prostředků do výstavby budou následně úvěr celkově dočerpán.

Výše poskytnutého úvěru: 7 000 000,00 Kč (čerpáno 6 000 000 Kč)

Popis nemovitého zajištění:

01

Ateliér v Praze – Libni

Hodnota zajištění 10 500 000 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Jedná se o podkrovní atypickou jednotku / ateliér ve 4. nadzemním podlaží, která je momentálně využívána jako byt 5+1 v pražské Libni. V části prostor jsou zkosené stropy.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 10 500 000 Kč, stanoveno odborným odhadem.
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Lokace a okolí: Praha-Libeň je moderně se rozvíjející městská část s výbornou dopravní dostupností do centra i na hlavní tahy, nabízející kombinaci historické zástavby, nových rezidenčních projektů a bohaté občanské vybavenosti.
  • Technický stav nemovitosti: Jednotka / ateliér je velice dobrém stavu, rekonstrukce proběhla před cca 10 lety. Jednotka je řádně udržována.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
7 000 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
2 500 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
prodej rodinného domu
ÚČEL VYUŽITÍ
výstavba rodinného domu
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
332
home

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
10 494 605 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
pozemek Ládví Praha - východ
LOKALITA
Ládví (Praha-východ)
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
LTV
*čerpáním dalších tranší úvěru se LTV může změnit

Fotogalerie

kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
Kč
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS
Kč
Vybrat investici Skrýt

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.