Rodinný dům Ládví (Praha - východ) (2. etapa)

Ládví (Praha-východ)

Výnos

7.25% p.a.

Výše úvěru

7 000 000 Kč

Délka splatnosti

9 měsíců

LTV

57.17%

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem

Jedná se o opakovanou spolupráci s klientem, který má za sebou řadu úspěšně realizovaných developerských projektů. Klient se dlouhodobě věnuje výstavbě rodinných a řadových rodinných domů, přičemž se zaměřuje především na projekty v lukrativních lokalitách Středočeského kraje. Předmětem zajištění je pozemek s rozestavěným rodinným domem v obci Kamenice, v katastrálním území Ládví. Jedná se o mírně svažitý pozemek o výměře 676 m², na kterém probíhá výstavba samostatně stojícího, nepodsklepeného rodinného domu se dvěma nadzemními podlažími a dispozicí 5+kk. Výstavba je ve stavu dokončování hrubé stavby. Po proinvestování prostředků do výstavby budou následně úvěr celkově dočerpán.

Výše poskytnutého úvěru: 7 000 000,00 Kč (čerpáno 6 000 000 Kč)

Popis nemovitého zajištění:

01

Ateliér v Praze – Libni

Hodnota zajištění 10 500 000 Kč

Základní popis nemovitosti: Jedná se o podkrovní atypickou jednotku / ateliér ve 4. nadzemním podlaží, která je momentálně využívána jako byt 5+1 v pražské Libni. V části prostor jsou zkosené stropy.
Hodnota nemovitosti k datu: 10 500 000 Kč, stanoveno odborným odhadem.
Zástavní právo v 1. pořadí.
Lokace a okolí: Praha-Libeň je moderně se rozvíjející městská část s výbornou dopravní dostupností do centra i na hlavní tahy, nabízející kombinaci historické zástavby, nových rezidenčních projektů a bohaté občanské vybavenosti.
Technický stav nemovitosti: Jednotka / ateliér je velice dobrém stavu, rekonstrukce proběhla před cca 10 lety. Jednotka je řádně udržována.