cz arrow
  • arrow
  • arrow
Začít investovat
phone Bezplatná
infolinka
check

Úspěšně
zainvestováno

Pozemky Pardubice a Týniště nad Orlicí
icon Premium
Investujte do úvěru se zajištěním

Pozemky Pardubice a Týniště nad Orlicí (2. etapa)

marker

Pardubice a Týniště nad Orlicí

Výnos

7.56% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Výše úvěru

30 000 000 Kč

Délka splatnosti

16 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

40.54%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Jedná se o klientův třetí úvěr, tentokrát za účelem nákupu pozemků pro výstavbu bytových domů v Pardubicích a Týništi nad Orlicí. Klient se v oblasti realit pohybuje již 10 let. Vlastní několik nemovitostí a v průběhu své kariéry dokončil a prodal řadu velkých developerských projektů (rezidencí). Předmětem zajištění jsou dva pozemky – jeden se nachází v Pardubicích, druhý v Týništi nad Orlicí. Pardubické pozemky jsou nepravidelného tvaru a rovinného charakteru. Jsou napojeny na komunikaci s asfaltovým povrchem a veřejným osvětlením. Jejich výměra činí přibližně 3 600 m². Pozemky v Týništi nad Orlicí mají obdobný charakter – jsou rovinné a nepravidelného tvaru, s celkovou výměrou 6 534 m². Oba pozemky jsou aktuálně ve fázi získávání stavebního povolení.

Popis nemovitého zajištění:

01

Rodinný dům – Praha – Čimice

Hodnota zajištění 17 320 000 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Jedná se o rodinný dům, který je v dobrém technickém stavu. Dispozičně je řešen jako 5+1, s celkovou užitnou plochou přibližně 143 m². Pozemek má výměru 728 m². Objekt se nachází ve starší zástavbě, která aktuálně prochází postupnou revitalizací.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 17 320 000,00 Kč, odhad z 11.08.2025.
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Lokace a okolí: Praha-Čimice je klidná rezidenční čtvrť na okraji Prahy, obklopená zelení, což z ní činí ideální místo pro rodinné bydlení. Realitní trh zde nabízí převážně rodinné domy a nízkopodlažní zástavbu, s rostoucím zájmem díky dobré dopravní dostupnosti a příjemnému prostředí.
  • Technický stav nemovitosti: V roce 2008 proběhla celková rekonstrukce interiérů nadzemních podlaží objektu – zahrnovala výměnu vnitřních instalací, opravu vnitřních omítek, výměnu většiny podlahových krytin a instalaci plastových oken.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
4
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
30 000 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
17 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
prodej nemovitostí klienta, developerská činnost
ÚČEL VYUŽITÍ
koupě pozemků v Pardubicích
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
352
home

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
74 000 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
pozemky Pardubice a Týniště nad Orlicí určených k bytové výstavbě
LOKALITA
Pardubice a Týniště nad Orlicí
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO

Fotogalerie

kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
Kč
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS
Kč
Vybrat investici Skrýt

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.