cz arrow
  • arrow
  • arrow
Začít investovat
phone Bezplatná
infolinka
check

Úspěšně
zainvestováno

Bytový dům - Kynšperk nad Ohří
Investujte do úvěru se zajištěním

Bytový dům - Kynšperk nad Ohří

marker

Kynšperk nad Ohří

Výnos

7.25% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Výše úvěru

5 000 000 Kč

Délka splatnosti

17 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

60.98%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Klient je developer působící převážně v okolí Karlovarského kraje. Zabývá se nákupem a prodejem nemovitostí i realizací menších revitalizačních projektů. Účelem úvěru je financování projektu v Kynšperku, kde klient pořídil menší bytový dům z roku 1910. Objekt prochází rekonstrukcí, která je v závěrečné fázi. Zástavou jsou čtyři bytové jednotky o průměrné velikosti 55–60 m². Záměrem klienta je tyto jednotky, které jsou předmětem zástavy, v blízké době prodat. Zajištění bude následně nahrazeno bytovými a nebytovými jednotkami v Karlových Varech, kde klient aktuálně řeší prohlášení vlastníka budovy, již spoluvlastní. Po rozdělení vznikne možnost adekvátně nahradit stávající zajištění. Bude zajištěno, že hodnota zástavy nebude nižší než současná.

Popis nemovitého zajištění:

01

Bytový dům – Kladno

Hodnota zajištění 14 175 000 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Jedná se o objekt bývalé umělecké školy v Kladně. Po rekonstrukci zde vznikne celkem 8 bytových jednotek s celkovou užitnou plochou 653 m².
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 14 175 000 Kč, odhad z 02.10.2025
  • Lokace a okolí: Kladno je atraktivní lokalitou díky své blízkosti k Praze, dobré dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti, což z něj činí vyhledávané místo pro bydlení i investice.
  • Technický stav nemovitosti: Budova je postavena ve větším svahu – z jedné strany je zapuštěna přibližně ze dvou třetin pod úroveň terénu, z druhé strany zhruba z poloviny. Objekt je podsklepený, má přízemí a jedno patro s možností vestavby podkroví. Objekt je určen ke komplexní rekonstrukci a přestavbě.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
5 000 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
5 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
realitní a developerská činnost
ÚČEL VYUŽITÍ
rekonstrukce bytového domu
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
348
home

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
8 200 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
4 bytové jednotky v Kynšperku nad Ohří
LOKALITA
Kynšperk nad Ohří
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO

Fotogalerie

kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
Kč
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS
Kč
Vybrat investici Skrýt

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.