Tento úvěr RONDA INVEST poskytla žadateli,české společnosti s ručením omezeným, za kterou stojí 2 společníci, fyzické osoby. Záměrem klienta je rozvíjet podnikání v cestovném ruchu v zahraničí a postupně prodat portfolio nemovitostí v České republice.

Seznamte se s úvěrovým klientem:

Úvěr byl poskytnut žadateli – české společnosti s ručením omezeným, za kterou stojí 2 společníci, fyzické osoby. Účelem poskytovaného úvěru bylo financování koupě nemovitostí v zahraničí a refinancování závazku u finanční instituce. Záměrem klienta je rozvíjet podnikání v cestovním ruchu v zahraničí a postupně prodat portfolio nemovitostí v České republice. Ručiteli poskytnutého úvěru jsou společníci žadatele a další fyzická osoba.

Popis nemovitého zajištění:

Zástavní právo k souboru nemovitostí v obci Babice – Řehenice v okresu Benešov ve Středočeském kraji. Obec je vzdálená 30 kilometrů jihovýchodně od Prahy a 10 kilometrů severně od města Benešov. Nemovitosti se nachází na okraji obce v klidné lokalitě poblíž lesa.

• 1. dům se zahradou – v roce 2018 byla provedené přestavba objektu do současné podoby. Příslušenstvím domu je garáž dokončená v roce 2020, na kterou navazují dva přístřešky. Dům má celkovou dispozici 4+kk, je částečně podsklepen, má 1 nadzemní podlaží a obytné podkroví se sedlovou střechou. Užitná plocha domu je 138,8 m2, zastavěná plocha garáže je 30 m2. Výměra pozemků tvořící funkční celek s domem je 1600 m2. K domu a zahradě pak náleží lesní pozemek o výměře 3.934 m2.

Hodnota domu a pozemků na základě posouzení nezávislého odhadce k 18. 12. 2020: 7.000.000 Kč.

• 2. samostatný stavební pozemek – celková výměra pozemku, který se skládá ze 3 parcel, představuje 2.325 m2. Na pozemku se nachází novostavba garáže, která zatím není zapsaná v katastru nemovitostí. K pozemku je vydáno stavební povolení pro výstavbu garáže a rodinného domu.

Hodnota pozemku na základě posouzení nezávislého odhadce k 18. 12. 2020: 5.600.000 Kč.

• 3. samostatný pozemek s chatkou – se skládá ze 4 parcel – zastavěné plochy o výměře 37 m2, ostatní plochy o výměře 1.127 m2, přilehlého lesního pozemku o výměře 10.441 m2 a komunikace o výměře 202 m2. Na pozemku se nachází starší dřevěná chatka, která je určená k přestavbě. K pozemku je vypracován projekt na stavební úpravy a přestavbu stávajícího objektu a je k němu vydáno závazné souhlasné stanovisko.

Hodnota pozemku na základě posouzení nezávislého odhadce k 18. 12. 2020: 3.400.000 Kč.

Z čeho je úvěr splácen:

Rozprodej nemovitostního majetku v České republice