cz arrow
  • arrow
  • arrow
Začít investovat
phone Bezplatná
infolinka
check

Úspěšně
splaceno

Bytový dům - Praha 2 - Vinohrady III.
Investujte do úvěru se zajištěním

Bytový dům - Praha 2 - Vinohrady III.

marker

Praha 2 - Vinohrady

Výnos

4.7245% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Výše úvěru

66 000 000 Kč

Délka splatnosti

23 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

60%
info
* LTV zohledňuje také úvěr č. 0000000089 poskytnutý dlužníkovi, který je zajištěn stejným zajištěním

Max. investice

66 000 000 Kč
info

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem

Tento úvěr RONDA INVEST poskytla žadateli,  české společnosti na rekonstrukci bytového domu v Praze-Vinohradech. Prostředky byly také použity na refinancování závazků u jiné finanční instituce a fyzické osoby.

Seznamte se s úvěrovým klientem:

Úvěr byl poskytnut žadateli – české společnosti na rekonstrukci bytového domu v Praze-Vinohradech. Prostředky byly také použity na refinancování závazků u jiné finanční instituce a fyzické osoby.

Popis nemovitého zajištění:

19 bytových jednotek a 9 nebytových jednotek v Praze na Vinohradech, hodnota zajištění k 25.10.2019: 150 mil. Kč, budoucí hodnota po dokončení: 253,5 mil. Kč.
Společnost ze skupiny klienta navíc získala pravomocné stavební povolení pro realizaci nástavby v domě. Klient rovněž připravuje revitalizaci společných prostor, fasádních prvků a modernizaci výtahu.

Z čeho je úvěr splácen:

Zdrojem splácení úvěru jsou příjmy z prodeje bytových a nebytových jednotek a další developerská činnost v rámci skupiny okolo klienta.

Popis nemovitého zajištění:

01

Bytový dům v Příbrami

Hodnota zajištění 13 457 185 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Dvojpodlažní bytový dům z roku 1961, nacházející se v obytné části obce Příbram, v blízkosti centra, je před rekonstrukcí. Zastavěná plocha objektu činí 230 m², přičemž započitatelná plocha tří podlaží dosahuje přibližně 317 m²a po rekonstrukci vznikne v objektu celkem 12 bytových jednotek.
  • Zástavní právo ve 1. pořadí
  • Hodnota nemovitosti k datu: 13 457 185 Kč, odhad z 06.11.2025
  • Lokace a okolí: Příbram je město ve Středočeském kraji, známé svou hornickou historií. Nachází se přibližně 52 km jihozápadně od Prahy, v podhůří Brd. Město nabízí plnou občanskou vybavenost a díky hromadné dopravě je možné se do Prahy dostat přibližně za jednu hodinu.
  • Technický stav nemovitosti: Nemovitost je dvojpodlažní bytový dům z roku 1961, nacházející se v obytné části města Příbram. V současné době probíhá rekonstrukce – zejména ve vnitřních prostorách.
02

Bytová jednotka Hořovice

Hodnota zajištění 6 300 000 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Bytová jednotka o dispozici 4+kk s užitnou plochou 144 m² se nachází v širším centru Hořovic. Je situována v domě z roku 1930, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2019. Byt je vybaven třemi koupelnami, moderní kuchyňskou linkou, plastovými okny a keramickou dlažbou.
  • Zástavní právo ve 1. pořadí (stejné pořadí jako u dalšího financování skupině dlužníka)
  • Hodnota nemovitosti k datu: 6 300 000,00 Kč, odhad z 15.02.2024
  • Lokace a okolí: Hořovice jsou dynamicky se rozvíjejícím městem s rostoucím rezidenčním developmentem, dobrou občanskou vybaveností včetně škol, zdravotnických zařízení a obchodů, a průmyslovými zónami podporujícími ekonomický růst. Díky poloze u dálnice D5 mezi Prahou a Plzní nabízejí vynikající dopravní dostupnost autem i železniční spojení.
  • Technický stav nemovitosti: Dům, ve kterém se bytová jednotka nachází, má zděnou konstrukci, sedlovou střechu a je dobře udržovaný a po kompletní rekonstrukci.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
průběžně dle prodejů bytových a nebytových jednotek
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
2
PRÁVNÍ FORMA
česká akciová společnost
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
66 000 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
66 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
Zdrojem splácení úvěru jsou příjmy z prodeje bytových a nebytových jednotek a další developerská činnost v rámci skupiny okolo žadatele o úvěr.
ÚČEL VYUŽITÍ
rekonstrukce bytového domu v Praze na Vinohradech, refinancování závazků u jiné finanční instituce a fyzické osoby
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
97
home

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
hodnota zajištění k 25.10.2019: 150 mil. Kč, budoucí hodnota po dokončení: 253,5 mil. Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
19 bytových jednotek a 9 nebytových jednotek v Praze na Vinohradech
LOKALITA
Praha 2 - Vinohrady
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
LTV
60 %
* LTV zohledňuje také úvěr č. 0000000089 poskytnutý dlužníkovi, který je zajištěn stejným zajištěním

Fotogalerie