Úspěšně
splaceno
Praha 2 - Vinohrady
Výnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Max. investice
Tento úvěr RONDA INVEST poskytla žadateli, české společnosti na rekonstrukci bytového domu v Praze-Vinohradech. Prostředky byly také použity na refinancování závazků u jiné finanční instituce a fyzické osoby.
Seznamte se s úvěrovým klientem:
Úvěr byl poskytnut žadateli – české společnosti na rekonstrukci bytového domu v Praze-Vinohradech. Prostředky byly také použity na refinancování závazků u jiné finanční instituce a fyzické osoby.
Popis nemovitého zajištění:
19 bytových jednotek a 9 nebytových jednotek v Praze na Vinohradech, hodnota zajištění k 25.10.2019: 150 mil. Kč, budoucí hodnota po dokončení: 253,5 mil. Kč.
Společnost ze skupiny klienta navíc získala pravomocné stavební povolení pro realizaci nástavby v domě. Klient rovněž připravuje revitalizaci společných prostor, fasádních prvků a modernizaci výtahu.
Z čeho je úvěr splácen:
Zdrojem splácení úvěru jsou příjmy z prodeje bytových a nebytových jednotek a další developerská činnost v rámci skupiny okolo klienta.
Popis nemovitého zajištění:
Bytový dům v Příbrami
Hodnota zajištění 13 457 185 Kč
Bytová jednotka Hořovice
Hodnota zajištění 6 300 000 Kč
KALKULAČKA
Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.
