Pozemky - Uherský Brod
icon Akční investice

Investujte do úvěru se zajištěním

Pozemky - Uherský Brod
marker

Uherský Brod

Výnos

6.902% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

1 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

36 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

69.5%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Seznamte se s projektem


Klient se dlouhodobě věnuje developerské činnosti a vlastní stavební firmu se zaměřením na rezidenční výstavbu. Působí zejména v Uherském Brodě a ve Zlíně a současné době má rozpracované dva hlavní projekty. Jedním z nich je výstavba dvou rodinných domů, kterou pomalu uzavírá. Druhým je pořízení pozemků v Uherském Brodu pro výstavbu menšího činžovního bydlení. Klientovi byl již potřetí poskytnut úvěr, který využije na dofinancování a scelení stavebních pozemků pro nový projekt. Na těchto pozemcích, jež se nacházejí na jihovýchodním okraji města, plánuje výstavbu činžovního bydlení. Lokalita je dynamicky se rozvíjející, s probíhající výstavbou převážně rodinných domů.

Popis nemovitého zajištění:

Pozemek v Uherském Brodě
  • Základní popis nemovitosti: Pozemek se nachází na jihovýchodním okraji města v lokalitě s probíhající výstavbou, převážně rodinných domů. Celková plocha pozemků činí 908 m².
  • Zástavní právo ve 2. pořadí. (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.)
  • Hodnota nemovitosti k datu: 6 356 000 Kč k 17.01.2025.
  • Lokace a okolí: Pozemek je dobře dostupný po asfaltové komunikaci, přičemž nejbližší autobusová zastávka se nachází ve vzdálenosti přibližně 500 metrů.
  • Technický stav nemovitosti: Pozemek je ve stavu před získáním stavebního povolení.

Navazující pozemky
  • Základní popis nemovitosti: Navazující pozemky určeny k budoucí výstavbě činžovního bydlení o celkové ploše 764 m².
  • Zástavní právo ve 2. pořadí. (zástavní práva v dřívějším pořadí budou zapsána ve prospěch Ronda Invest a.s.)
  • Hodnota nemovitosti k datu: 5 348 000 Kč k 16.08.2024.
  • Technický stav nemovitosti: Soubor pozemků je určen pro budoucí výstavbu bytových domů. Pozemky jsou připraveny k dalšímu rozvojovému procesu v souladu s územním plánem.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
2 000 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVERU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
2 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
prodej vystavěných bytů
ÚČEL VYUŽITÍ
koupě pozemků pro výstavbu bytového domu
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
317
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
11 704 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
pozemky Uherský Brod
LOKALITA
Uherský Brod
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.