Pozemky - Uherský Brod
icon Akční investice

Investujte do úvěru se zajištěním

Pozemky - Uherský Brod
marker

Uherský Brod

Výnos

7.42% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

1 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

36 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

66.62%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Max. investice

20 000 Kč
info

Seznamte se s projektem


Klientovi byl poskytnut již druhý úvěr. Zabývá se stavební a developerskou činností v Uherském Brodě a okolí, kde realizuje menší projekty. Vlastní stavební firmu vybavenou vlastní technikou, včetně válců, kolových i pásových bagrů. Aktivně působí také ve Zlíně, zejména v oblasti výstavby moderních nízkoenergetických rodinných domů. Aktuálně realizuje výstavbu dvou rodinných domů v navazujících lokalitách. Úvěr je určen na koupi pozemků pro výstavbu bytového domu v Uherském Brodě. Zajištěním úvěru jsou pozemky ve vlastnictví klienta o celkové ploše téměř 3 000 m². V okolí probíhá převážně výstavba rodinných domů.

Popis nemovitého zajištění:

1. Pozemek v Uherském Brodě
  • Základní popis nemovitosti: Pozemek se nachází v jihovýchodní části města, v oblasti s probíhající výstavbou, převážně rodinných domů. Celková plocha pozemků činí 908 m².
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 6 356 000 Kč k 17.01.2025.
  • Lokace a okolí: Uherský Brod má dobrou dopravní dostupnost – k pozemku vede asfaltová komunikace a autobusová zastávka se nachází 500 m od něj. Brno je vzdálené přibližně 1,5 hodiny jízdy autem.
  • Technický stav nemovitosti: Pozemek je v územním plánu určen pro obytnou výstavbu. Plánována je zde výstavba bytového domu.

2. pozemek v Uherském Brodě
  • Základní popis nemovitosti: Plocha pozemků činí 464 m². V lokalitě je možné připojení na IS. Pozemek spadá do většího celku sousedících pozemků, na kterých klient plánuje výstavbu 2 bytových domů.
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 3 248 000 Kč k 16.08.2024.
  • Technický stav nemovitosti: Pozemek je v územním plánu určen pro obytnou výstavbu. Plánována je zde výstavba bytového domu.

3. pozemek v Uherském Brodě
  • Základní popis nemovitosti: Jedná se o pozemek o rozloze 1 579 m² v rozvíjející se oblasti. Část plochy je oplocená, část zpevněná a část zatravněná.
  • Zástavní právo ve 2. pořadí. (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.)
  • Hodnota nemovitosti k datu: 9 160 000 Kč k 14.08.2024.
  • Technický stav nemovitosti: Pozemek je v územním plánu určen pro obytnou výstavbu. Plánována je zde výstavba pěti rodinných domů, konkrétně jednoho trojdomu a jednoho dvojdomu.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
6 500 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVERU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
6 500 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
developerská a stavební činnost
ÚČEL VYUŽITÍ
koupě pozemků
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
298
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
18 764 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
pozemky Uherský Brod
LOKALITA
Uherský Brod
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.