check

Úspěšně
zainvestováno

Polyfunkční objekt - Středokluky
icon Akční investice

Investujte do úvěru se zajištěním

Polyfunkční objekt - Středokluky (2. etapa)
marker

Středokluky

Výnos

7,7% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

1 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

35 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

41.66%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Max. investice

100 000 Kč
info

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Úvěr byl poskytnut podnikající fyzické osobě na refinancování jeho finančních závazků. Část úvěru sloužila na další rozvoj nemovitostí ve vlastnictví klienta, a to zejména vytvoření dalších bytových jednotek. Klient podniká od roku 1993, příjmy mu plynou z širokého spektra činností. Jeho hlavním zdrojem příjmu je provoz autodopravy po České republice, a to jak menšími dodávkami, tak i většími nákladními automobily. Zároveň s využitím vlastních automobilů provozuje stěhovací služby. Nemovitosti, které tvoří předmět zajištění, dlouhodobě pronajímá a provozuje v nich fitness centrum s bohatým vybavením, součástí je i restaurace.

Popis nemovitého zajištění:


Komerční objekt Středokluky

  • Základní popis nemovitosti: Jedná se o polyfunkční dům, který z části tvoří komerční prostory a částečné prostory pro dlouhodobé ubytování, nemovitost je částečně rekonstruována.
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 4 000 000 Kč k 08.12.2021.
  • Lokace a okolí: Obec Středokluky se nachází v okrese Praha-západ ve Středočeském kraji. Leží asi 15 km západně od středu Prahy, blízko letiště Praha-Ruzyně a dálnice D7.
  • Technický stav nemovitosti: Každá bytová jednotka má vlastní kotel a bojler a je přístupná z hlavní společné chodby. Sedlová střecha nemovitosti je ve velmi dobrém stavu.

Rodinný dům ve Středoklukách

  • Základní popis nemovitosti: Rodinný dům se nachází na Praze-západ a součástí parcely je i nádvoří a zastavěná plocha. Na rovinaté parcele se také nachází vedlejší stavba, která slouží jako fitness centrum se saunou a soláriem.
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 9 600 000 Kč k 08.12.2021.
  • Technický stav nemovitosti: Dům je po dřívější rekonstrukci, včetně instalací. Přístupová cesta po pozemku kolem domu je tvořena betonovými zatravňovacími pasy, na kterých je možné parkovat až třemi osobními vozy, vnitroblok je částečně zatravněný a částečně je povrch tvořen pokládkou z kamenů.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
měsíčně
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
6 000 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVERU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
5 675 359 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
autodoprava, stavební činnost, pronájem nemovitostí
ÚČEL VYUŽITÍ
prostředky k podnikání
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
163
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
13 600 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
polyfunkční a rodinný dům v obci Středokluky
LOKALITA
Středokluky
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.