check

Úspěšně
zainvestováno

Vila Vinohrady
icon Akce

Investujte do úvěru se zajištěním

Vila Vinohrady (6. etapa)
marker

Praha - Vinohrady

Výnos

7,6167% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

1 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

23 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

42.27%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Úvěr byl poskytnut společnosti na financování rozvoje poradenské divize v rámci skupiny klienta. Zdrojem splácení úvěru jsou příjmy z podnikatelských aktivit v rámci skupiny – realitní a poradenská činnost (daňové poradenství, překladatelství apod.). Akcionář společnosti, který je spoludlužníkem úvěru, podniká rovněž v oblasti developmentu rezidenčních nemovitostí a vlastní známou realitní kancelář v Praze.

Popis nemovitého zajištění:

Činžovní vila
  • Základní popis nemovitosti: Vila postavená kolem roku 1930 s užitnou plochou přes 500m2. Objekt je aktuálně využíván jako administrativní budova. Pozemek umožňuje rovněž parkování sedmi vozidel.
  • Hodnota zajištění k 22.09.2022: 75 000 000 Kč.
  • Zástavní právo v 2. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.)
  • Lokace a okolí: Vila se nachází v klidné části pražských Vinohrad.
  • Technický stav nemovitosti: Nemovitost je v dobrém stavu po rekonstrukci.

Pozemky Jesenice
  • Základní popis nemovitosti: Pozemky určeny k výstavbě rodinných domů v rezidenční části města Jesenice. V blízkosti pozemku se nachází základní škola a základní umělecká škola, zastávka MHD a relaxační zóna u rybníka Pančák.
  • Hodnota zajištění k 16.08.2023: 67 000 000 Kč.
  • Zástavní právo ve 3. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.)
  • Lokace a okolí: Jesenice u Prahy.
  • Technický stav nemovitosti: pozemky pro rezidenční výstavbu
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
měsíčně
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
2
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)tivních informací
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
5 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
příjmy z podnikatelských aktivit v rámci skupiny - realitní a poradenská činnost
ÚČEL VYUŽITÍ
prostředky na rozvoj podnikání
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
99
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
142 000 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
Vila Vinohrady, pozemky Jesenice
LOKALITA
Praha - Vinohrady
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.